Как расширить производство в городских стесненных условиях

В 1992 году российская АО «Промэлектроника» начала свою исследовательскую деятельность в области систем диагностики нефтегазового оборудования.

Сегодня компания является экспертом в сфере производства микропроцессорных систем и диагностического оборудования для нефтегазовых, энергетических и оборонных предприятий. Компания занимает пятое место в мире по производству микропроцессорных систем.

На данный момент в структуру организации входят научно-исследовательские лаборатории, конструкторские бюро, а также инженерные и промышленные центры. 2020 год для нее ознаменовался расширением производственных площадей и началом крупного проекта, целью которого стало создание уникального центра тугоплавких металлов и их сплавов в Саратове.

Мы расскажем вам, о ходе реализации быстровозводимого здания для центра тугоплавких металлов и его особенностях.

Как принималось решение о выборе поставщика здания

«Выбрать подрядную организацию — все равно что жениться. Главное — не ошибиться. Я считаю, что мы сделали правильный выбор». — президент компании АО «Промэлектроника», Константин Лушпинин.  

Поиск поставщика и производителя металлоконструкций — ключевой этап в реализации проекта. Именно от выбора поставщика здания будет зависеть, полностью ли учтены все аспекты и требования, связанные с качеством, сроками, стоимостью и обслуживанием будущего объекта.

В 2020 году руководство компании «Промэлетроника» приняло решение реализовать идею производства тугоплавких металлов и их сплавов в г. Саратове.

К вопросу выбора производителя и поставщика быстровозводимых конструкций Заказчик отнесся с особым вниманием — проводили тщательное сравнение различных технических решений и коммерческих предложений от других компаний. Решающими факторами выбора производителя и поставщика были скорость реализации проекта и качество конструкций.

Скорость строительства — один из главных критериев, по которым выбирают поставщика здания. Быстрое завершение проекта и соответственно скорейшее начало эксплуатации позволяет существенно сократить разного рода издержки, например затраты на аренду временных помещений, простои конструкций, или, в крайних случаях, поиск нового поставщика. Заказчик был связан юридическими обязательствами — у компании уже были подписаны контракты на выпуск продукции. ООО «Астрон Билдингс» предложило оптимальные сроки проектирования, производства и поставок, которые полностью удовлетворили требования Заказчика. 

«В апреле первый ковш копнули, а в ноябре мы уже въехали». — Константин Лушпинин.  

Вторым важным критерием при выборе поставщика здания было качество. 

Посетив несколько объектов в Саратовской области, в том числе дилерский центр John Deere, реализованный нами более 10 лет назад, Заказчик остался под впечатлением как от самой архитектуры здания, так и от качества металлоконструкций.

«Это сыграло положительную роль на выборе поставщика здания», — рассказывает Алексей Овчинников, коммерческий директор компании «Стальгрупп».

Так началось сотрудничество АО «Промэлектроника» с ООО «Астрон Билдингс».

Технические особенности центра тугоплавких металлов 

В последние годы вырос интерес к применению многоэтажных зданий в промышленном строительстве. Многоэтажные здания используют для различных отраслей производства, так как их площадь составляет лишь около 20% от общей производственной площади. Этажность производственного здания определяется технологией, технико-экономическим расчетом и местом расположения будущего предприятия.

Достоинством многоэтажных производственных зданий являются: уменьшение площади застройки и сокращение территории предприятия; сокращение эксплуатационных расходов на обслуживание ограждающих конструкций и кровли, а также на отопление и вентиляцию; дополнительные возможности использования в архитектурно-пространственной композиции крупного современного города.

При проектировании производственных объектов ООО «Астрон Билдингс» руководствуется бизнес-процессами Заказчика и конфигурирует здания вокруг технологических линий, закладывая эффективные площади и учитывая перспективы расширения в будущем.

Здание завода располагается в одном из районов Саратова, территория которого уже была застроена различными торговыми и производственными предприятиями, поэтому идеальным решением для Заказчика стал предложенный нами проект двухэтажного центра с АБК на базе двухпролетного каркаса — AZM2 габаритами 24,5 х 41,8 х 11,5 м. AZM2 — это здание с колоннами из двутавра переменного сечения, где промежуточные колонны выполнены из труб или двутавров постоянного сечения.

Компания специализируется на изготовлении сплавов вольфрама, молибдена, платинита и рения, температура плавления которых — от 3395°С и выше — это в два раза больше, чем у стали и других элементов, за исключением углерода. Такое производство предполагает тяжелое оборудование, которое Заказчик разместил как на первом, так и на втором этаже.

По словам генерального директора «Стальгрупп», Евгения Перемышлина, важная техническая особенность кроется в строении балок межэтажного перекрытия.

Вес станков, размещенных на втором этаже, в общей сложности составляет 1000 кг, в связи с этим инженерный отдел Astron заложил совместную работу двух систем межэтажных перекрытий Monodek и Multidek. Их балки сделаны максимально большой длины, поэтому нагрузка от веса равномерно распределяется на весь каркас, что позволяет облегчить стены и фундамент и придать дополнительную жесткость материалу.  Также значительно сокращается время монтажа здания за счет отсутствия «мокрых» строительных процессов, что было особенно важно в ходе строительства этого объекта.

Строительство быстровозводимых зданий в стесненных условиях

Как мы уже упоминали, центр тугоплавких металлов располагается в районе, застроенном большим количеством предприятий, однако главная причина, почему Заказчик выбрал именно это место — здание руководства Компании находится буквально по соседству. Это обстоятельство значительно упрощает процессы управления и взаимодействия между разными подразделениями.

Инвесторы, чьи предприятия находятся в действующих промзонах или других внутригородских районах, нередко становятся «узниками» своего положения — строительство в таких районах зачастую происходит в стесненных условиях. В результате этого может возникнуть ряд проблем, связанных как с организацией стройплощадки: отсутствие места для хранения конструкций или невозможность расположить строительную технику вблизи объекта; так и с возможностью будущего расширения производства: бизнес требует роста, производственный процесс должен быть неразрывным, но из-за окружающей застройки развернуться не получается.

Тогда как построить производственное здание, если в распоряжении лишь небольшой участок земли, со всех сторон окруженный строениями?

Производственное здание центра тугоплавких металлов располагается в индустриальном районе, который к моменту строительства был полностью застроен другими промышленными и торговыми объектами. Центр строился в максимально стесненных условиях — с трех сторон его окружали существующие предприятия, с четвертой — шоссе, т.е. пространства для маневра крупногабаритной техники и складирования металлоконструкций не было.

«Это, наверное, один из сложнейших объектов. Соседи в трех метрах от тебя — краном не подъедешь ни с одной, ни с другой стороны. Очень тяжелое здание было в плане монтажа. Но все равно вышли из положения, выполнили эту задачу в назначенные сроки». — вспоминает Евгений Перемышлин.

Выйти из положения удалось, во-первых, за счет высокой готовности конструкций, обеспечившей скоростной монтаж с колес без необходимости складировать материалы на площадке. Во-вторых, за счет поставки из одного источника, при которой был синхронизирован график поставок и монтажа, исключивший простои и длительное хранение материалов в условиях отсутствия свободного места. А благодаря технологии укрупненной сборки и особой организации стройплощадки: кран выставлялся за территорией и отдельные оси монтировались с подачей элементов стрелой из-за ограждения, двигаясь от торцевых осей к центру, проект был смонтирован в необходимые Заказчику сроки.

Впечатления от реализации проекта

«Оценка, вообще никаких вопросов нет. На мой взгляд, получилось все очень хорошо. Если не сказать, отлично». — Константин Лушпинин.