НЕОМЕТРИЯ и CORE.XP разработают сервисную концепцию БЦ «АВИУМ»

Девелопер НЕОМЕТРИЯ (ключевой актив Alias Group) и компания CORE.XP начали разработку сервисной модели бизнес-центра класса А «АВИУМ» с фокусом на удобство резидентов и эффективность эксплуатации. В рамках сотрудничества CORE.XP проведет аудит проектных решений, разработает рекомендации по организации инфраструктуры и сценарии использования здания различными категориями пользователей. Отдельный блок работ посвящен предварительной оценке операционных расходов и формированию подходов к управлению и эксплуатации.

«В бизнес-центре «АВИУМ» для нас важно организовать повседневные жизненные сценарии будущих резидентов. Сотрудничество с CORE.XP позволяет нам системно подойти к созданию понятной, удобной и технологичной среды для работы уже на этапе строительства», — говорит Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор НЕОМЕТРИИ.

Одной из задач сервисной модели станет разработка логики функционирования объекта: оптимизация потоков резидентов и гостей бизнес-центра, организация процессов доставки и обслуживания, обеспечение доступности и комфорта для пользователей.

«Подключение к проекту на раннем этапе дает возможность заложить решения, которые влияют на качество управления и ежедневный опыт резидентов. В бизнес-центре «АВИУМ» мы работаем с пользовательскими сценариями, инфраструктурой и цифровыми сервисами как с единой системой, чтобы здание оставалось удобным в долгосрочной перспективе», — отмечает Наталья Афанасова, руководитель отдела управления эксплуатацией недвижимости CORE.XP.

Также в числе ключевых направлений сотрудничества — разработка концепции цифровизации и безопасности: сценарии доступа в здание, использование лифтов и парковки, системы контроля и мониторинга, а также требования к цифровым сервисам для резидентов. Отдельное внимание уделяется формированию модели эксплуатационных расходов.

Сотрудничество НЕОМЕТРИИ и CORE.XP направлено на создание в бизнес-центре «АВИУМ» среды, где ключевые процессы продуманы и оптимизированы. Такой подход повышает устойчивость проекта.

Реализация проекта началась в 2025 году. Сегодня завершен значительный объем работ в подземной части здания, продолжается вынос наружных инженерных сетей. Интерес рынка к объекту подтверждают темпы реализации — за год со старта продаж реализовано более 30% экспонируемых площадей.