Зачем управляющей компании цифровой двойник: экскурсия для ФСК-Атмосфера

Компания «Айбим» совместно с НТЦ «Эффективность» и Comindware организовали экскурсию для команды управляющей компании «ФСК‑Атмосфера» и продемонстрировали применение цифровых двойников для выстраивания управляемой эксплуатации объектов.

Мероприятие проводилось в рамках подготовки новой управляющей компании «ФСК‑Атмосфера» к внедрению цифровых инструментов эксплуатации. Целью было представить практические сценарии использования данных с датчиков инженерного оборудования для мониторинга состояния зданий, раннего обнаружения отклонений и повышения эффективности работы сервисных служб в жилых проектах.

На примере бизнес‑центра «Кантри Парк» участникам показали процесс передачи данных с датчиков в систему мониторинга ТИМ‑Фактор, формирование цифрового двойника здания и использование этих данных при принятии эксплуатационных решений. Отдельно продемонстрировали интеграцию ТИМ‑Фактор и платформы Comindware «Мое здание».

Планируется запуск пилотного проекта по апробации описанных решений на многоквартирном доме. В рамках пилота сигнал о технической аномалии будет автоматически преобразовываться в заявку с назначением конкретного исполнителя с учетом его загрузки и местоположения. Ожидается, что такой автоматизированный контур снизит время реакции с часов и минут до нескольких секунд и приведет к снижению аварийных простоев в диапазоне 30–50%. В дальнейшем формируется база знаний по оборудованию.

«Интеграция мониторинга и систем управления эксплуатацией обеспечивает переход от аварийного ремонта к предупредительному обслуживанию и повышает прозрачность операций», — отметили в командах организаторов.