Четверть рынка бизнес-класса Владивостока занимает «Философия»

По итогам продаж первых четырех месяцев 2026 года жилой комплекс «Философия» стал одним из лидеров по объему реализованного спроса в бизнес-классе по Владивостоку с объемом 2,4 тыс. кв. м.

Такой спрос на ЖК обеспечен за счет расположения: в центре города, на улице Крылова вблизи всех основных транспортных развязок. Немаловажным фактором при выборе являются и видовые характеристики, а также неотъемлемые атрибуты бизнес-класса: высокие потолки 3,2 метра, пентхаусы с террасами, панорамное остекление, дизайнерские лобби и не только.

«Для нас текущие показатели — не просто цифры, а знак верного движения. Результат, который по-настоящему ценен, если помнить: по сравнению с локальными девелоперами, мы здесь недавно. Тем весомее быть в лидерах — как точка опоры перед следующим рывком. Один из признаков настоящего бизнес-класса — просторные планировки. Конечно же, для покупателей важна и цена. В «Философии» мы соблюдаем этот баланс, наши клиенты выбирают квартиры площадью на 6% выше среднего показателя по рынку бизнес-класса: при среднем метраже проданного лота 58 кв. м.», — прокомментировал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора Восток Евгений Дремов.

Всего в столице Приморья с января по апрель текущего года в продаже находится 65 новостроек, восемь из них — в бизнес-классе.

В структуре реализованного спроса доля проектов бизнес-класса составила 9%. Цена метра в городе находится на уровне 192,6 тыс. руб./кв. м, что на 7,7% выше аналогичного периода прошлого года. При этом цена бизнес-сегмента достигла 242,2 тыс. руб./кв. м, показав прирост на 2,9% за счет активного строительства проектов в данном классе.

Масштабная застройка положительно сказалась и на росте емкости первичного рынка Владивостока, которая в годовой динамике увеличилась на 14,5 % и составила 116 114 кв. м за период с января по апрель.  В бизнес-классе в первые четыре месяца текущего года было продано 10,4 тыс. кв. м, что на 13,8% выше по сравнению с прошлым годом.

Средняя площадь проданного лота в период с января по апрель в городе незначительно сократилась с 47 кв. м до 46 кв. м, при этом средний бюджет покупки вырос с 8,4 млн руб. до 8,8 млн руб. В бизнес-классе ситуация аналогичная: средние площадь и бюджет покупки остаются без изменений и равны 55 кв. м и 13,2 млн руб. соответственно.

Все показатели приведены по данным дом.рф.