Аналитики Level Group: доля ипотеки постепенно восстанавливается

Аналитики Level Group зафиксировали в апреле небольшой рост доли сделок с привлечением ипотечных средств до 51%. Это максимальное значение за последние полгода. В абсолютных показателях количество ипотечных сделок относительно марта не изменилось. 

Вместе с тем, в годовой динамике наблюдается заметное снижение ипотечного спроса на 22%.. Так, в первые четыре месяца 2024 года доля ипотеки составляла 64%, тогда как в первые четыре месяца текущего года — 47% (-17 п.п.). С начала  2025 года доля ипотечных сделок в спросе постепенно восстанавливается. 

«В апреле доля ипотечных сделок достигла максимальных значений не только с начала года, но и за последние семь месяцев. К декабрю 2024 г. рост составил 14 п.п.. Тогда ипотечный спрос достиг минимальных исторических значений: доля сделок с ипотекой составляла всего 37%. Мы видим, что рынок постепенно восстанавливает ипотечный спрос, во многом благодаря специальным предложениям от застройщиков и банков однако он существенно отстает от показателей прошлого года, когда линейка ипотечных продуктов с господдержкой была существенно шире,» — комментирует Александра Мамохина, директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group.

При этом объем сделок без ипотеки за первые четыре месяца 2025 года вырос на 56% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года. А по сравнению с 2023 годом рост составил рекордные 118%.