Будущее коммерческой недвижимости: стратегии и новые модели доходности

Организатором конференции выступает клуб инвесторов в недвижимость «Деньги» — одно из крупнейших профессиональных сообществ в России, объединяющее более 400 резидентов. За годы работы участники клуба инвестировали в совместные проекты свыше 6,6 млрд рублей, а средняя доходность сделок составила 33,9% годовых.

Ключевые темы конференции:

• Трансформация спроса на офисную, торговую и складскую недвижимость;
• Новые форматы доходности: от редевелопмента до инвестиций без прямого владения активами;
• Роль технологий и искусственного интеллекта в анализе и управлении объектами;
• Международный опыт и возможности для российских инвесторов;
• Юридические аспекты и защита прав при сделках с коммерческой недвижимостью.

Спикеры и эксперты

В программе заявлены ведущие практики рынка, среди которых:

1. Ирина Нечаева — тема «Экономика офисной недвижимости класса А: кейсы готовых бизнес-центров STONE».
2. Виктория Гусева — тема «Офисная недвижимость Москвы: основные показатели и тенденции рынка, роль офисного сегмента в структуре рынка капиталов».
3. Юрий Машенцев — тема «Гибридная модель в коммерческой недвижимости: как увеличить доходность объекта через участие в операционном бизнесе».
4. Андрей Селезнев — тема «Что происходит на складском рынке Москвы?».
5. Александр Хомич — тема «Тренды развития рынка складов light industrial (формат недвижимости) и складов класса B и С. Когда ожидается затоваривание и падение цен».
6. Наталья Девяткова — тема «От концепта до капитала: как идея влияет на доходность проекта».
7. Наиль Калимуллин — тема «Эмоциональные продажи в коммерческой недвижимости: кейсы продаж офисов нового поколения».
8. Армен Никогосов — тема «Как выгодно инвестировать с кредитным плечом в коммерческую недвижимость и не переплачивать банку».
9. Виталий Потапов — тема «Флиппинг в старом фонде в центре Москвы».
10.  Андрей Линьков — тема «Прибыльный флиппинг в 2026 году. Как получить доходность во флиппинге от 60% годовых».
11. Антон Билер — тема «Как зарабатывать на офисной недвижимости».
12. Ксения Орлова — тема «Как покупать дешево, а продавать дорого. Личные кейсы».
13. Григорий Нечаев — тема «Аналитика реального спроса на покупку и аренду складов класса В».
14. Анастасия Халили — тема «Инвестирование через Зпиф в складскую и индивидуальную недвижимость».
15. Елена Белякова — тема утверждается.
16. Дарья Бугаева — тема «Как не разориться на инвестициях в землю в 2026 году».

Состав спикеров формируется из числа признанных профессионалов, чьи компетенции подтверждены реальными кейсами и многолетним опытом работы в индустрии.

Аудитория и формат

Конференция соберет более 300 участников — собственников бизнеса, инвесторов, топ-менеджеров компаний из сфер недвижимости, IT, ритейла, ресторанного дела и индустрии красоты/моды. Мероприятие пройдет в формате пленарных сессий, панельных дискуссий и неформального общения, создавая среду для обмена опытом и зарождения новых партнерств.

Место и время:

• Москва (точное место будет объявлено дополнительно);
• 24–25 апреля 2026 года, с 10:00 до 19:00;
• Дресс-код: бизнес или повседневный.