Платформы для цифровизации проектирования: что выбрать

В строительной отрасли появляются все более совершенные инструменты для решения сложных градостроительных задач. Особое место среди них занимают цифровые платформы для концептуального проектирования, которые революционизируют подход к планированию территорий. В данной статье мы рассмотрим две ведущие платформы — отечественное решение rTIM и зарубежный продукт для цифровизации подготовки концепций развития территорий, проанализируем их возможности и особенности применения. Ведь выбор оптимального решения становится непростой задачей, требующей глубокого анализа множества факторов — от функциональных возможностей до специфики локального нормативного регулирования.

Цифровые платформы: предпосылки развития

Традиционные методы планирования территорий, основанные на ручном проектировании и классических САПР-системах, сегодня уже не отвечают современным требованиям к скорости и качеству градостроительных решений. Высокая трудоемкость, ограниченная вариативность и значительные временные затраты снижают эффективность традиционного подхода. При классическом проектировании специалист способен разработать не более двух-трех вариантов концепции развития территории, что ограничивает возможности выбора оптимального решения. Более того, если в проекте были допущены неверные предположения, все варианты могут оказаться непригодными, и потребуют полной переработки.

Современные цифровые платформы решают ключевые проблемы территориального планирования: обеспечение населения качественным жильем и инфраструктурой, соблюдение экологических норм и достижение экономической эффективности проектов. Они позволяют в кратчайшие сроки создавать десятки вариантов развития территории с учетом всех необходимых параметров и нормативов.

Рынок цифровых решений для концептуального проектирования активно формируется, реагируя на растущий спрос со стороны архитектурных бюро, девелоперов и государственных заказчиков. Участники рынка осознают, что технологии, способные на 80-90% сократить рутинную работу архитектора, приводят к снижению сроков реализации проекта и, как следствие, к повышению его рентабельности. Задача, на которую при традиционном подходе уходили недели работы — разработка концепции развития и оценка экономической целесообразности строительства на определенной территории — теперь может быть решена за один день.

Инновационные технологии расширяют возможности специалистов в области проектирования. Представьте ситуацию: нужно разработать несколько десятков концепций застройки большой территории, размером со средний микрорайон. Человек физически не может за день создать такое количество проектов, каждый их которых должен учитывать градостроительные нормы, просчитывать логистическую нагрузку на территорию, прорабатывать схемы коммуникаций и инфраструктуры, а также оптимально располагать школы, больницы и другие социальные объекты. Это колоссальный объем данных и взаимосвязей, который человеческий мозг просто не способен обработать одновременно. А специализированное ПО способно выполнить эту работу за несколько часов. При этом каждый сгенерированный вариант будет соответствовать всем техническим требованиям и учитывать множество параметров одновременно.

Таким образом, цифровые платформы становятся незаменимыми помощниками, значительно ускоряя и улучшая качество проектной работы. Они открывают новые горизонты в градостроительном проектировании, позволяя создавать более продуманные и эффективные решения для развития городских территорий. Более того, современные платформы становятся незаменимыми при решении комплексных задач городского развития, где требуется учитывать интересы множества стейкхолдеров: бизнеса, стремящегося к максимальной эффективности, органов власти, заинтересованных в гармоничной интеграции новых объектов в существующую городскую среду, и граждан, нуждающихся в комфортном пространстве для жизни.

Возможности платформ

В современных платформах концептуального проектирования можно выделить два уровня функциональных возможностей: базовый, являющийся обязательным для работы с проектами территориального развития, и инновационный, определяющий будущее отрасли.

К базовому, без которого невозможно представить эффективную работу над проектом, относится автоматический расчет технико-экономических показателей. Эта функция позволяет мгновенно оценивать ключевые параметры проекта при любых изменениях в концепции. Не менее важна возможность генерации различных типов объектов — от жилых домов до объектов социальной инфраструктуры, с учетом их типологии и назначения. Обязательным элементом также является функция оценки инсоляции, позволяющая оптимизировать размещение зданий с учетом степени прямого солнечного облучения. Интеграция с геоинформационными системами обеспечивает работу с актуальными пространственными данными и позволяет учитывать существующий контекст территории.

Функционал современных платформ существенно расширяет возможности проектировщиков. Ключевым достижением стала автоматическая генерация комплексных градостроительных проектов, позволяющая создавать множество вариантов развития территории с учетом всех необходимых параметров и ограничений. Передовые системы включают инструменты для детальной оценки природно-климатических характеристик, такие как ветровое моделирование и анализ шумового воздействия. Особенно ценной является возможность работы в режиме реального времени, когда все изменения в проекте мгновенно отражаются на расчетных показателях, без необходимости ожидания пересчета модели.

Важным элементом современных платформ становится интеграция с системами искусственного интеллекта, что позволяет не только автоматизировать рутинные операции, но и получать оптимизированные решения на основе анализа больших данных. Такой подход обеспечивает более глубокое понимание потенциала территории и помогает принимать более обоснованные проектные решения. При этом все генерируемые варианты автоматически проверяются на соответствие нормативным требованиям и градостроительным регламентам, что существенно снижает риск ошибок и необходимость последующих корректировок.

Сравнение платформ

Сравнили две платформы: отечественную разработку rTIM и популярное международное решение. Каждая имеет свои уникальные подходы к решению градостроительных задач, что делает их сравнение особенно интересным для профессионального сообщества.

Отечественная платформа rTIM демонстрирует особую силу в области автоматизации градостроительного проектирования. Ее ключевое преимущество заключается в развитой системе генеративного размещения объектов различного назначения. Платформа способна автоматически определять оптимальные места расположения всех типов социальной инфраструктуры — от детских садов и школ до поликлиник и пожарных депо. Особого внимания заслуживает функционал по работе с транспортной инфраструктурой: система предлагает автоматизированное размещение различных типов парковочных пространств, включая многоуровневые, подземные и плоскостные автостоянки, а также автоматический расчет и размещение гостевых парковок вдоль улично-дорожной сети.

В части технико-экономических показателей rTIM предлагает подробную аналитику. Система производит комплексный расчет ТЭП, охватывающий все виды застройки и типы инфраструктуры, включая расчет мест хранения автотранспорта и анализ транспортной маятниковой миграции. Важным отличием является детальный экономический анализ проекта, включающий расчет себестоимости каждого элемента и формирование графика расходов и доходов с разбивкой на этапы реализации.

Преимуществом rTIM является также расширенная совместимость с другими системами. Платформа обеспечивает возможность экспорта данных в формате geojson, что позволяет продолжить работу с проектом в GIS-системах, сохраняя при этом все атрибуты объектов.

Зарубежное решение, в свою очередь, демонстрирует хорошие возможности в области анализа условий окружающей среды. Платформа предлагает углубленный анализ инсоляции, позволяющий проводить расчеты для конкретных дат и времени суток, комплексную оценку ветрозащиты территории и профессиональный анализ шумового воздействия в соответствии со стандартами ISO. Особо стоит отметить функционал по анализу микроклимата территории, учитывающий множество факторов — от солнечного воздействия до влажности, а также возможность оценки потенциала территории с точки зрения солнечной энергоэффективности.

В области редактирования объектов международная платформа предоставляет более гибкие и детальные инструменты. Пользователи могут работать с отдельными секциями и этажами зданий, редактировать фасады, изменять рельеф территории в ручном режиме. Платформа также предлагает удобные инструменты для создания новых объектов, включая возможность ввода точных параметров с клавиатуры и различные способы построения зданий и элементов улично-дорожной сети.

Таким образом, можно заключить, что rTIM больше ориентирована на решение градостроительных задач, автоматизацию процессов размещения объектов и комплексный экономический анализ проектов. Зарубежная платформа, в свою очередь, предоставляет более развитые инструменты для детального архитектурного проектирования и анализа условий окружающей среды. При этом обе платформы обладают базовым функционалом для работы с исходными данными, включая импорт информации из открытых источников и работу с рельефом, а также поддерживают экспорт в BIM-форматы, что делает их полноценными инструментами для современного проектирования.

Как выбрать решение?

При выборе цифровой платформы для концептуального проектирования специалисты сталкиваются с необходимостью комплексной оценки доступных решений. Важно понимать, что функциональные возможности, хотя и являются определяющим фактором, не должны быть единственным критерием выбора. Эффективность внедрения платформы будет зависеть от множества дополнительных параметров, которые необходимо тщательно проанализировать до принятия окончательного решения. Особенно это актуально в контексте российского рынка, где важно учитывать местную специфику градостроительного проектирования и соответствие решения локальным нормативным требованиям.

При выборе платформы следует учитывать:

• соответствие локальным нормативным требованиям;
• точность и эффективность моделирования;
• удобство использования и доступность данных;
• стоимость владения и техническую поддержку;
• возможности интеграции с существующими системами;
• скорость генерации проектных решений.

Заключение

Платформы концептуального проектирования становятся незаменимым инструментом в современном градостроительстве. Их развитие идет в направлении повышения гибкости проектных решений, расширения функционала генерации объектов и оптимизации работы в режиме реального времени. Будущее за решениями, которые предоставят специалистам максимальную свободу творчества при сохранении высокой точности и эффективности проектирования.