Сеть апарт-отелей YES подвела итоги 2025 года

По итогам прошлого года сеть апарт-отелей YES продемонстрировала рост по ключевым финансовым и операционным показателям, укрепив позиции лидера рынка доходной недвижимости. Выручка российской сети за отчетный период выросла до 3 млрд. 850 млн рублей. Как отмечают в компании, рост стал возможен благодаря активному восстановлению международных поездок и устойчивому спросу со стороны внутренних путешественников, ценящих комфорт и гибкость формата апарт-отелей.

«Минувший год стал для нас успешным и подтвердил эффективность нашей стратегии развития на ключевых туристических рынках. Основой достигнутых финансовых результатов стала слаженная работа команды, чья искренняя вовлеченность и внимание к деталям создают ту самую атмосферу гостеприимства, за которую гости ценят YES. Сегодня мы видим свою миссию не только в том, чтобы соответствовать ожиданиям, но и в том, чтобы формировать их. Уделяя первостепенное внимание качеству сервиса, мы намерены задавать новые, более высокие стандарты для всего сегмента, доказывая, что комфорт, персонализация и технологичность — это не дополнение, а основа современного гостеприимства», — комментирует Анна Вааль, генеральный директор сети апарт-отелей YES.

Общее количество гостей, принятых сетью в 2025 году, составило свыше 210 000 человек, что уверенно превышает показатели прошлого года. Этот рост был обеспечен прежде всего динамичным развитием внутреннего туризма. При этом значительный дополнительный вклад внесло и заметное увеличение потока туристов из Китая. В объектах сети в Москве и Санкт-Петербурге доля гостей из КНР увеличилась в среднем в два раза, что в комплексе с активным внутренним спросом стало ключевым фактором для рекордной средней годовой загрузки на уровне 95%.

Важным драйвером роста стала успешная экспансия сети через модель франчайзинга. Портфель проектов YES на конец 2025 года насчитывает 9 апарт-отелей в стадии реализации в крупнейших российских городах. В этом году компания сделала значительные шаги в расширении географии. Был объявлен старт продаж сразу двух проектов сети: совместно с девелопером Эмином Агаларовым первого объекта в Азербайджане YES SEA BREEZE (г. Баку) и при стратегическом партнерстве с крупнейшим девелопером Татарстана «Унистрой» — YES Горки в Казани. Недавно в компании озвучили подписание договора на реализацию первого апарт-отеля YES в Ростове-на-Дону. Кроме того, в следующем году в Санкт-Петербурге запланирован ввод в эксплуатацию двух апарт-отелей — YES Leader и YES Primorsky — общим объемом номерного фонда 1587 юнитов.

Сегодня мы видим, как меняется рынок гостеприимства: апарт-отели демонстрируют устойчивый рост, постепенно вытесняя классические отели с лидирующих позиций. Этот формат открывает одно из самых перспективных инвестиционных направлений на российском рынке недвижимости.  Наша ключевая задача — сохранить и укрепить ведущую роль в данном сегменте. Модель взаимодействия, которую мы предлагаем партнерам, — это комплексное решение для девелоперов, позволяющее им уверенно войти в эту перспективную нишу и превратить строящийся актив в стабильно доходный бизнес под управлением сильного гостиничного оператора, — отмечает Антон Агапов, заместитель генерального директора сети апарт-отелей YES.

В соответствии со стратегией развития сеть YES в ближайшие годы продолжит расширение географии присутствия как в России, так и за рубежом с фокусом на рынки стран СНГ, ОАЭ, Таиланда и др.