Каковы новые правила расчета сметной стоимости в России и Китае

Насколько эффективно типовое проектирование и каковы перспективы применения искусственного интеллекта в методологиях управления строительством?

Эти и многие другие вопросы обсудили участники Третьего заседания российско-китайской рабочей группы по гармонизации стандартов ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Встреча прошла в режиме телемоста в рамках реализации Соглашения о сотрудничестве между Главгосэкспертизой России и Китайской ассоциацией управления стоимостью строительных работ (ССЕА).

С российской стороны заседание возглавил первый заместитель начальника Главгосэкспертизы России Вадим Андропов, с китайской — руководитель Управления нормирования и стандартов Министерства жилищного строительства в городской и сельской местности КНР Ван Вэй.

Стороны обменялись докладами, в ходе которых спикеры сообщили о наиболее важных из последних изменений в национальных подходах к сметному нормированию и градостроительному регулированию в целом.

Заместитель начальника Главгосэкспертизы по ценообразованию Сергей Головин рассказал китайским коллегам об особенностях применения ресурсно-индексного метода, его отличиях от базисно-индексного метода, о том, как формируется сметно-нормативная база, как определяются сметные цены строительных ресурсов во всех регионах страны и по каким алгоритмам работают сметчики.

Марина Гречко, руководитель Инжинирингового центра Главгосэкспертизы России, посвятила свой доклад развитию типового проектирования в нашей стране и потенциалу этого механизма для определения оптимальной стоимости и сокращения инвестиционного цикла в строительстве. «Сегодня база данных ЕГРЗ содержит сведения более чем о 1,5 тыс. типовых проектов, из которых Учреждение признает отдельно стоящие здания, сооружения, а также отдельные конструктивные элементы — типовыми проектными решениями», — сообщила Марина Гречко. Она также ответила на вопросы китайских коллег, которые проявили особый интерес к этому механизму, в том числе с точки зрения возможностей использования типовых проектов частными инвесторами.

В свою очередь, представители ССЕА и стройкомплекса КНР поделились опытом цифровизации и стандартизации в управлении строительными проектами. В том числе пояснили особенности правил сметных расчетов по ведомостям строительных работ. Новый стандарт с перечнем строительных работ начал действовать в Китае в 2025 году. И, по словам китайских экспертов, это стало одним из главных событий в национальной реформе ценообразования и градостроительства.