Что такое авторский надзор: 5 вопросов и ответов

Авторский надзор — это контроль организации, осуществившей подготовку проектной и (или) рабочей документации, за соблюдением требований при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов капитального строительства. Он регулируется СП 246.1325800.2023, который вступил в силу с 2024 года.

Для чего нужен авторский надзор

 Цель авторского надзора — предотвратить отклонения от проектной документации. Он включает в себя визуальный контроль строящихся объектов, ведение журнала надзора и консультирование по вопросам проектирования.

Кто осуществляет авторский надзор

Авторский надзор выполняет, как правило, автор проекта или его представители — юридические лица или индивидуальные предприниматели, состоящие в саморегулируемых организациях. В некоторых случаях, надзор может осуществлять и другое лицо с согласия проектной организации.

Для чего нужен авторский надзор инвестору

В случае изменений в ходе строительства важно оперативно вносить правки в проектную документацию. Авторский надзор позволяет проектной организации оказывать поддержку инвестору в течение всего периода строительства. Однако корректировка проектной документации не входит по умолчанию в объем услуг по проведению авторского надзора.

Когда авторский надзор обязателен

Авторский надзор обязателен при строительстве опасных производственных объектов в соответствии статьей 116-ФЗ ст.8, ч.3.