Построенные объекты 2022: Торговый центр в Южно-Сахалинске

Это 5-этажный торговый центр со встроенными административными и техническими помещениями общей площадью свыше 10 000 кв.м. Здание вошло в состав крупнейшего на острове Сахалин торгово-развлекательного комплекса «Сити Молл».

Новый торговый центр — очередной проект одного из ключевых клиентов завода «Андромета», ведущего дальневосточного девелопера. На основании архитектурных чертежей заказчика проектное бюро компании разработало и сопровождало прохождение экспертизы раздела проекта КМ. После получения разрешения на строительство была выпущена рабочая  документация КМД, изготовлено и отправлено на стройплощадку более 1000 тонн металлоконструкций.

Конструктивные решения торгового центра

Каркас здания торгового центра габаритами 31 х 63 х 22,6 м состоит из рам постоянного сечения, установленных с шагом 12 м и 6 м. Основные несущие конструкции — трехпролетные рамы, балки перекрытий и покрытия, консольные вылеты до 1,8 м, а также прогоны — выполнены из сварных двутавров оптимальных сечений, рассчитанных с учетом экстремальных снеговых, ветровых и сейсмических нагрузок площадки строительства.

Использование сварных двутавров позволило не ограничивать конструкторские решения сортаментом горячекатаного проката и добиться лучшего соотношения металлоемкости и несущей способности конструкций.

Соединения основных силовых элементов — колонн и балок — фланцевые на высокопрочных болтах с предварительным натяжением, остальных элементов — на болтах нормальной прочности. Уход от дорогой и требующей сложного контроля монтажной сварки — фирменная черта каркасов производства «Андромета».

Детали проекта

Доставка металлоконструкций осуществлялась железнодорожным и морским транспортом по уже отработанной в ходе предыдущих проектов логистической схеме. При загрузке транспортных контейнеров на заводе использовалась специальная оснастка, разработанная  инженерами «Андрометы».

Кроме каркаса основного здания, в поставку входили конструкции надземного пешеходного перехода размерами 10,82 х 32,6 м. Он соединяет новый торговый центр с основным зданием ТРК «Сити Молл», в эксплуатацию в 2009 году и ставшим первым проектом, положившим начало сотрудничеству команды ЗМК «Андромета» с Сахалинским застройщиками.

Ритейл, индустрия развлечений,  сфера услуг — сегмент, где требуется совместить быструю окупаемость стройки, повышенные требования к безопасности, визуальную узнаваемость и гибкую внутреннюю планировку помещений. Все эти условия выполняются при использовании металлокаркасных конструктивных систем, разработанных компанией «Андромета»: многофункциональные здания на каркасах из ЛСТК СТЕРК, каркасы комбинированного типа из сварных конструкций и ЛСТК, общественные металлокаркасные здания СТИЛТАУН. Завод  ежегодно выполняет десятки заказов на быстровозводимые торговые здания, супермаркеты, магазины, деловые центры, автосалоны на стальных каркасах. Некоторые проекты приобретают статус типовых и многократно тиражируются в России и странах Таможенного союза.

Наряду с массовым строительством типовых объектов торговли и сервиса, компания работает и в эксклюзивном секторе, проектируя и поставляя индивидуальные торговые и многофункциональные здания и сложные крупногабаритные металлоконструкции для возведения больших торгово-развлекательных комплексов, гипермаркетов, дилерских центров и других масштабных объектов. Новый корпус ТРК «Сити Молл» в Южно-Сахалинске — пример именно такого проекта.