Инвестиции в туризм: сеть апарт-отелей YES реализует проект в Баку

Объект строится на территории премиального курорта Sea Breeze на побережье Каспийского моря, в получасе езды от центра Баку. Проект представляет собой 16-этажный апарт-отель общей площадью 60 000 м². В составе комплекса предусмотрено 936 сервисных апартаментов различных категорий и планировок — от студий до просторных номеров с видом на море. Кроме того, проект предполагает наличие ресторана, фитнес-клуба, бассейна, зон коворкинга, подземного паркинга и других инфраструктурных элементов. Архитектурные и дизайнерские решения будут адаптированы под премиальный формат курорта и локальный контекст. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на IV квартал 2028 года.

«Курорт Sea Breeze активно развивает апарт-отельную инфраструктуру. Для нас это знаковый шаг в развитии курорта, так как YES — первая крупная российская сеть апарт-отелей, которая присоединилась к нашему проекту», — подчеркнул Эмин Агаларов, основатель Sea Breeze.

По оценкам представителей девелопера, проект ориентирован на международный спрос. Основной портрет собственника формируют семейные пары старше 30 лет из Баку, Москвы, крупных городов СНГ, Турции и Израиля.

«Наше партнерство позволило создать инвестиционный продукт, не имеющий аналогов на рынке недвижимости Азербайджана. Сервисные апартаменты дают частным инвесторам возможность получать стабильный пассивный доход на фоне устойчивого роста туристического потока в регионе и дефицита качественных средств размещения. Согласно расчетам, ожидаемая доходность по проекту 19 % годовых при минимальном пороге входа от 5,6 млн руб. за полностью меблированный юнит», — сообщил заместитель генерального директора сети YES Антон Агапов.

Статистика подтверждает этот тренд. Согласно данным Государственного агентства по туризму Азербайджана, в 2025 году страну посетили более 2,5 млн туристов. Эксперты связывают динамику с развитием инфраструктуры, привлекательными инвестиционными условиями и смещением интереса путешественников в сторону прикаспийских курортных зон, расположенных вблизи Баку.