Водная инфраструктура городов: сценарии, тренды, прогнозы

Вода перестает быть утилитарным ресурсом мегаполисов — сегодня это перспективный инструмент развития города и важнейшая часть его инфраструктуры. На эту тему в рамках фестиваля «День архитектора» состоялась дискуссия «Сценарии воды». Модератором выступила Юлия Зинкевич, соорганизатор фестиваля и генеральный директор агентства «Правила общения». 

Вода + комьюнити = развитие 

Анна Носова (основатель Агентства «ПРОСТОР», руководитель Комиссии по яхтенному туризму в Российском союзе туриндустрии, директор территориальных проектов яхтенной компании «Сила Ветра») обозначила, что российские города исторически развивались вокруг рек. Вода была не просто транспортной артерией — вместе с товарами по главным рекам распространялись новости и культура. 

Сегодня вода постепенно входит в городскую жизнь в новом качестве — вовлекает горожан в новые форматы досуга и становится платформой для развития комьюнити, формируя локальную экономику. Яркий пример — проекты «Силы Ветра» в Москве и регионах, где яхт-клубы перестают быть закрытыми пространствами «для избранных» и превращаются в открытые культурные центры для спорта и насыщенного досуга.

Экоцентричная урбанистика

Даниил Хлебников (архитектор и основатель бюро Space Lane) призвал воспринимать воду как полноценного партнера мегаполиса. В своей практике он опирается на идею «губчатого города» (sponge city) китайского архитектора Конгзянь Ю. Речь идет о системах, которые помогают городу «впитывать» воду через дождевые сады, биоканавы и проницаемые покрытия, которые восстанавливают экосистемы и делают среду устойчивее. Стандартный формат инфраструктуры только истощает водные ресурсы и при этом требует постоянных вложений.

Эксперт добавил, что контакт города с водой имеет не только экологическое, но и психологическое измерение. Исследования показывают, что визуальное присутствие воды снижает тревожность, повышает концентрацию и продуктивность.

Вода как восстанавливающая сила

Анастасия Шаргородская (директор по маркетингу компании BWT в России, специализирующейся на водоподготовке и строительстве общественных и частных бассейнов) также подчеркнула, что вода играет большую роль в эмоциональном восстановлении жителя мегаполиса. 

Бассейны и искусственные водоемы позволяют обеспечить постоянный доступ горожан к воде в любой локации и работают независимо от времени года. Например, реализованный BWT бассейн-трансформер в ТЦ Central Park в Курске летом работает как аква-зона, а зимой превращается в каток. Проекты BWT в Москве уже стали точками притяжения — например, «Акватория ЗИЛ» с бассейнами для профессионального спорта, спа-комплексом и одним из самых доступных круглогодичных открытых бассейнов. Такие объекты создают инфраструктуру для здорового отдыха и формируют у горожан привычку заботы о себе. 

Девелопмент у воды

Руководитель проекта Portland девелопера FORMA Александр Танатов рассказал о редевелопменте Южного речного порта в Москве. Юг столицы имеет протяженную береговую линию, но десятилетиями река оставалась закрытой для жителей. Portland стал первым проектом в России, где был создан полноценный мастер-план по работе с водой и сопутствующие регламенты проектирования. Он задает новые стандарты и позитивный пример для всех будущих проектов у воды.

13-километровая пешеходная набережная, речные трамвайчики, инфраструктура для сапсерфинга и вейкбординга, плавучий бассейн — все это превращает реку в центр новой городской жизни. По словам Танатова, вода становится капиталом — она повышает стоимость объектов и помогает создавать новую идентичность районов.

Растущая индустрия терм

Светлана Ярова (партнер и директор департамента брокериджа консалтинговой компании RRG) подсветила новый городской сценарий — термальные комплексы, которые становятся не просто альтернативой спа, а мощным инструментом для формирования городской среды. Это всесезонные объекты, предлагающие не только оздоровительные услуги, но и площадки для событий. 

Спрос на них заметно растет. Только в Московском регионе до 2028 года планируется около 16 новых комплексов, а по стране — более 50. Они появляются в составе жилых кластеров, торговых центров, а также в рамках развития набережных. Термы становятся эффективной бизнес-моделью, повышают капитализацию объектов, оживляют городские территории и привлекают туристов.

Синергия города и воды

Разные возможности взаимодействия с водой — прогулки вдоль набережных, занятия водными видами спорта, отдых в термах — значительно повышают качество жизни в мегаполисе. Вода помогает снижать уровень стресса городских жителей и становится частью повседневной заботы о себе. 

Вода учит город гибкости: важно не бороться с природой, а встраивать ее в городскую ткань. В этом смысле проекты, связанные с развитием водной инфраструктуры, становятся индикатором зрелости урбанистики. Они предполагают комплексный подход, где в центре внимания оказывается устойчивая и комфортная городская среда. 

Многие аспекты взаимодействия с водой пока требуют переосмысления. Вызовом все еще остается отсутствие культуры взаимодействия с водой и фрагментарность регулирования. На воде юрисдикция города заканчивается, и это пока тормозит процесс развития, хотя запрос со стороны жителей и бизнеса очевиден.

«Вода сегодня — полноценная часть городской жизни, драйвер сценариев, эмоций, экономики и устойчивого развития. От яхтенных марин и плавучих бассейнов до терм и дождевых садов — вода возвращается в город, открывая новые возможности для архитекторов, девелоперов и жителей. Чтобы эти возможности реализовались, нужно не только строить, но и переосмыслять — от юридических норм до привычек горожан. Вода требует новой логики мышления. Осталось ее выработать», — подытожила модератор встречи Юлия Зинкевич, соорганизатор фестиваля «День архитектора» и генеральный директор агентства «Правила общения».