«Хочу продать дороже!». Как увеличить стоимость недвижимости при продаже

Каждый продавец заинтересован в продаже своего объекта по максимально выгодной цене.  Но не всегда учитывает факторы, которые влияют на ее стоимость. В этой статье, наш эксперт по недвижимости, Виктория Сологубова, поделится эффективными советами, которые помогут вам увеличить стоимость вашей недвижимости перед продажей.

1. Проведите оценку рынка

Прежде чем продавать недвижимость, важно понять текущую рыночную ситуацию. Исследуйте цены на аналогичные объекты в вашем районе, чтобы установить конкурентоспособную цену. 

Оценка поможет вам понять, какие улучшения могут быть наиболее выгодными.

2. Обновление пространства

Первое впечатление нельзя произвести дважды. Чистая и ухоженная квартира определенно добавит привлекательности вашей недвижимости. Уберите лишние вещи и минимизируйте количество мебели, чтобы жилье выглядело просторным. А дополнительные источники света сделают пространство более уютным.

Вложение в ремонт могут быть совершенно незначительными, но при этом существенно повлияют на цену.  Иногда достаточно всего лишь освежить краску, заменить светильники или сантехнику и сделать химчистку дивана. 

3. Декор

Профессиональные услуги по оформлению интерьера помогут представить вашу недвижимость в наилучшем свете. Специалисты по хоум стейджингу освежат ваше пространство с минимальными вложениями. Даже маленькая деталь имеет огромное значение. Коврик в прихожей, ваза с цветами, свечи и книги на полке — все это создает атмосферу уюта, которую не хочется покидать. 

Помните, что покупатели приобретают не просто квадратные метры, они приобретают эмоции.

4. Подготовьте документы

Юридическая чистота квартиры — одно важных преимуществ при продаже.  Это включает в себя наличие оригиналов правоустанавливающих документов, получение необходимых согласий. Убедитесь, что нет долгов и обременений. 

Подготовьте информацию о проведенных ремонтах и улучшениях в доме — это продемонстрирует заботу о недвижимости и вызовет доверие покупателей.

5. Правильная маркетинговая стратегия

Обязательно закажите профессиональную фото и видео съемку, чтобы показать ваш объект с лучшей стороны. Включите в объявление все уникальные особенности вашей квартиры. 

Качественное объявление помогает привлечь больше потенциальных покупателей на просмотры квартиры, а значит создают конкуренцию и ажиотаж, что позволяет продать квартиру дороже. 

Следуя вышеописанным рекомендациям, вы сможете значительно повысить привлекательность вашего объекта и получить за него более высокую цену. Это минимальные инвестиции, которые всегда окупаются. 

Помните, что успешная продажа начинается с правильной подготовки.