Каждый пятый россиян готов обменять свою дачу на новую квартиру в Москве

Компания Level Group провела исследование, чтобы выяснить, готовы ли россияне продать имеющиеся активы, чтобы купить квартиру в Москве. Выяснилось, что каждый пятый россиян хотел бы выставить на продажу дачу с этой целью. При этом каждый третий (33%) оценивает рыночную стоимость своей загородной недвижимости в сумму от 6 до 10 млн. рублей, еще столько же опрошенных (31%) — в сумму от 3 до 6 млн. рублей. А каждый четвертый (26%) уверен, что его дача стоит больше 10 млн. рублей.

«Учитывая среднюю стоимость квадратного метра в новостройке комфорт-класса в столице на уровне 377 тыс. рублей, для покупки однокомнатной квартиры необходим бюджет в 12 млн. рублей. Поэтому продав дачу стоимостью от 6 млн рублей можно приобрести жилье в новостройке в ипотеку с 50% и более первоначальным взносом. Таким образом у заемщика будет возможность  уменьшить переплату по кредиту с рыночной ставкой. К тому же, девелоперы сегодня предлагают беспроцентную рассрочку, семейную ипотеку и прямое снижение цен», — комментирует Юлиан Овечкин, руководитель отдела ипотеки Level Group.

Любопытно, что большинство (55%) тех, кто готовы продать дачу с целью покупки квартиры в Москве, имеют загородную недвижимость в Подмосковье или в непосредственной близости от столицы. Так, каждый третий (35%) имеет дачу в дальнем Подмосковье (более 40 километров от МКАД), каждый шестой (16%)  — в ближнем Подмосковье (в пределах 40 километров от МКАД), еще 4% — примерно в 10–20 км от Москвы. 

45% опрошенных поделились, что имеют дачу в другом регионе России, при этом 22% — на расстоянии более 40 километров от города, 9% — в пределах 40 километров от города. Еще 13% имеют дачу в регионе, отличном от места постоянного проживания.