Форум «Строить» завершился: все о рынке ИЖС за 1 день

О том, как эффективно привлекать финансирование и работать с банками, использовать современные технологии для повышения конкурентоспособности проектов и правильно организовать продажи в ИЖС обсудили 24 апреля на 7-м Всероссийском форуме СТРОИТЬ. Ренессанс ИЖС

Введение эскроу-счетов: первые результаты работы механизма

С 1 марта 2025 года вступил в силу новый федеральный закон о строительстве жилых домов по договорам подряда с использованием эскроу. Как нововведения повлияют на сферу загородного строительства? В первую очередь, это обеспечит безопасность для покупателей: средства на эскроу-счетах будут защищены до завершения строительства. Во вторую, привлечение инвестиций, так как уровень доверия к рынку ИЖС со стороны инвесторов значительно повысится. Эскроу-счета позволят четко отслеживать механизмы финансирования и, конечно, стимулировать строительство качественного и современного жилья.

Рамиль Усманов, президент Федерации ИЖС, считает, что доля портфеля проектного финансирования будет все больше и больше. 

«Все выданные ипотеки с 1 марта проходят через эскроу-счета. Тот факт, что более 90% всех сделок у подрядчиков проходит с привлечением ипотечных средств говорит о том, что портфель проектного финансирования будет только увеличиваться», — отмечает Рамиль Усманов.

Однако, многие строительно-подрядные компании оказались не адаптированы к новому закону. У застройщиков появилась необходимость в привлечении дополнительного финансирования и перестройке бизнес-процессов. Пленарная дискуссия с органами власти и руководителями банков в рамках 7-го Форума СТРОИТЬ помогла строительным компаниям выстроить грамотное взаимодействие с банками.

Сергей Бабин, начальник управления «Ипотечное кредитование» банка ВТБ, выступил на мероприятии с темой «Финансирование ИЖС, новые вызовы 2025 года», поделился прогнозами в области ипотеки и предоставит конкретные решения, которые предлагает банк ВТБ для бизнеса.

ВТБ — один из крупнейших банков России с обширным опытом в обслуживании клиентов в сфере ипотечного кредитования и инвестирования в недвижимости. Банк ВТБ — генеральный спонсор 7-го Всероссийского форума СТРОИТЬ.

Кроме этого, на мероприятии обсудили темы эффективного маркетинга и настройки отдела продаж, потребительского терроризма, строительства домов по префаб-технологиям, секреты успеха для девелопера и другие актуальные темы.

7-й Всероссийский Форум СТРОИТЬ, организованный Федерацией ИЖС — это площадка для диалога между бизнесом и властью, полезная информация и выступления более 20 ведущих экспертов. Хедлайнерами на мероприятии стали

• Оскар ХАРТМАНН
• Владимир СЕДОВ
• Виктор КУЗНЕЦОВ
• Рамиль УСМАНОВ. 

Владимир Седов на Форуме СТРОИТЬ поделился формулой успеха в создании города Доброград и провел откровенный разговор с участниками мероприятия, где ответил на все вопросы: от возникновения идеи строительства до реализации проекта.

Оскар Хартманн, основатель и инвестор международных компаний, глобальный бизнес-ангел и серийный предприниматель, выступил с темой «Как строить бизнес в экстремальных условиях». Хартманн внес значимый вклад в развитие глобальной экосистемы стартапов.

Ежегодно участниками мероприятия становятся застройщики загородной недвижимости, девелоперы, инвесторы, строители, архитекторы, ипотечные брокеры и представители банков. В 2025 году форум  СТРОИТЬ собрал более 1000 участников.

«Форум СТРОИТЬ — это, своего рода, нетворкинг, ориентированный на решение вопросов в малоэтажном строительстве, а также способ популяризации отрасли, обмен опытом, новые знакомства, обеспечивающие оптимальные условия и возможности для развития бизнеса в наше время», — считает Рамиль Усманов, Президент Федерации ИЖС.