РБК Компании
Главная West Wind Group 16 декабря 2024

West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м

Об итогах 2024 года, который стал периодом активного роста компании, рассказала Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group
West Wind Group за год нарастила портфель проектов на 23 тыс. кв. м
Источник изображения: Личный архив компании West Wind Group

В уходящем 2024 году в West Wind Group произошло наиболее значительное увеличение портфеля за все время работы компании на рынке. Мы приобрели три новых объекта общей площадью 23 тыс. кв. м.

Среди них — особняк «Дом Кувшиновой» в Хохловском переулке, построенный в конце XIX века. Здание на момент покупки использовалось под офисы, но требовало серьезной модернизации. В результате редевелопмента планируется повысить класс бизнес-центра до В+ общей площадью 3100 м2. Особенность проекта — дизайн-концепт в новом русском стиле, который предполагает использование аутентичных мотивов в современном прочтении.

Также в этом году мы купили комплекс промышленных зданий на Сущевском валу площадью 12 028,9 кв. м, который до революции использовался как ткацкая фабрика, а в советское время — как чулочно-носочная фабрика им. В.Н. Ногина. Объект станет ярким примером преобразования промышленных зданий в многофункциональное пространство, которое отвечает современным требованиям.

Помимо увеличения портфеля, год был отмечен другими знаковыми событиями. В частности, открытием после редевелопмента МФК Arkenston в Хамовниках. Здание общей площадью 4 447,9 кв. м было возведено в 1932 году. С конца 2022 года первая очередь функционировала как бизнес-центр класса В+. А теперь — после завершения основных строительных работ — объект используется как многофункциональный комплекс.

В нем, как и на остальных объектах, компания провела «бережную модернизацию», предполагающую сохранение исторических элементов наряду с реализацией трендовых решений — в инженерной инфраструктуре, организации пространства, оформлении здания.

Такой баланс дизайнерской концепции и современных технологий способствует быстрой заполняемости бизнес-центров. В свой юбилейный год — 20 лет на рынке недвижимости — мы второй раз подряд вошли в топ-10 российских девелоперов офисной недвижимости по версии РБК.

Важно отметить, что по всему портфелю наших проектов сейчас околонулевая вакансия. Также значительно снизилась ротация арендаторов — по своей инициативе они стали съезжать на 60% реже, чем еще год назад.

Мы с оптимизмом смотрим в будущий год, несмотря на сложную ситуацию в экономике. Прогнозируем, что объемы реализации качественных офисов останутся на высоком уровне — не менее 90% на этапе строительных работ. Это будет одним из факторов, способствующих своевременному завершению редевелопмента на заявленных объектах и выводу на рынок новых.

Интересное:

Новости отрасли:

Все новости:

Достижения

Мы вошли в ТОП-10 девелоперовКомпания West Wind Group вошла в топ-10 российских девелоперов офисной недвижимости по версии РБК
БЦ Sugar Factory — призер премииНаш бизнес-центр выиграл федеральную премию Arendator Awards 2021 как «Лучший проект редевелопмента»
БЦ Сады Этрета — призер премииНаш бизнес-центр взял премию CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Редевелопмент офисной недвижимости»
БЦ Сады Этрета — призер премииНаш БЦ победитель Workplace Awards 2023 в номинации «Лучший проект редевелопмента: бизнес-центр»
БЦ Sugar Factory — призер премииНаш бизнес-центр победитель в премии Workplace Awards 2023 в номинации «Бизнес-центр класса B»

Профиль

Дата регистрации
2 сентября 2019
Уставной капитал
26 418 640,00 ₽
Юридический адрес
г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Царицыно, ул. Каспийская, д. 22, к. 1
ОГРН
1197746538406
ИНН
7724488829
КПП
772401001
Среднесписочная численность
10 сотрудников

Социальные сети

ГлавноеЭкспертыДобавить
новость
КейсыМероприятия