МФК со спортивным уклоном построят в Красносельсельском районе Петербурга

Он будет представлять собой двухэтажное здание общей площадью 6,4 тыс. кв. м. Это один из четырех объектов компании, который позволит создать инфраструктуру для жителей района.

Как и все проекты линейки Smart, здание на улице Восстановления будет ориентировано в большей степени на резидентов одной специализации. Конкретно этот проект создается под арендаторов со спортивным уклоном. Помимо этого, в МФК будут предусмотрены места общепита, точки досуга детей, стрит-ритейл, торговые площади, конференц-зал, переговорная, офисы. Благодаря такой организации пространства жители в одном месте будут удовлетворяться потребности всех членов семьи — развлечения для детей, покупка продуктов, питание после тренировок и т.д.

Спортивные МФК будут востребованы в ближайшем будущем, уверены в компании Smart Commerce. С одной стороны, в стране принята федеральная программа развития спорта до 2030 года. Благодаря этому будут развиваться как любительский, так и профессиональный спорт. Запланированы огромные инвестиции в спортивную инфраструктуру, внедрение инновационных технологий и т.д. С другой стороны, становится популярным здоровый образ жизни. Особенно актуально это стало после пандемии коронавируса, когда люди стали больше заботиться о своем самочувствии, регулярно проходить чекапы, правильно питаться и заниматься физическими упражнениями. 

«Строительство современных спортивных центров и секций становится приоритетом на всех уровнях — от федеральных программ до локальных инициатив. Одновременно с этим наблюдается устойчивый рост спроса на спортивные секции со стороны родителей, которые стремятся дать детям возможность развиваться физически в качественных условиях», — говорит вице-президент Becar Assent Management Ольга Шарыгина.

Как сообщает FitnessData, проникновение на рынок спортивных услуг Санкт-Петербурга составило 12 млрд рублей (около 12%) по итогам первого полугодия 2024 года по отношению к аналогичному периоду предыдущего года. Это является одним из самых высоких показателей в стране. Выручка спортивных клубов увеличилась на 29%, из них 12% приходится на рост клиентской базы.

«Мы наблюдаем тренд на здоровый образ жизни. Крайне популярным становится детский спорт, но и взрослые тоже стремятся поддерживать форму. При этом жители новостроек зачастую вынуждены ездить, например, в центр, поскольку в пределах района предложение ограничивается небольшими студиями, — говорит Михаил Темкин, руководитель сети проектов SMART в Санкт-Петербурге компании Smart Commerce. — В связи с этим мы наблюдаем новую тенденцию — МФК со спортивным уклоном. В подобных проектах снижаются затраты на маркетинг за счет синергетического эффекта. Например, родители приводят ребенка на занятия в секцию и замечают, что рядом есть возможность позаниматься йогой. Это может привлечь их внимание, и в следующий раз они придут в комплекс заниматься спортом уже всей семьей. Синергетический эффект достигается и за счет расположения других резидентов комплекса — стрит-ритейла, общепита, которые гармонично дополняют возможности людей по времяпровождению в МФК».

Потребности в помещениях у спортивных организаций могут быть разными. Небольшим студиям достаточно 70-200 кв. м, тогда как крупные компании могут нуждаться в пространствах от 1500 кв. м. Общая площадь в МФК Smart Восстановления составляет 6,4 тыс. кв. м. Из них около 40% процентов будут отданы под якорных, спортивных резидентов, а остальное — под дополнительные услуги и сервисы.

Smart Commerce — застройщик, который занимается строительством коммерческой недвижимости. Специализация — многофункциональные комплексы такими с якорными направлениями, как спорт, медицина, торговля, офисы. Всего у компании 4 объекта.