В Ялте строится комплекс апартаментов по проекту Основы

Комплекс апартаментов расположен на ул. Таврической 14 в Ялте в 800 метрах от моря.

Рельеф участка достаточно сложный: перепад высот такой, что в одной точке верхний этаж нижнего корпуса почти совпадает по отметке с началом верхнего корпуса — разница около 7 этажей. Поэтому комплекс решен каскадно: здания «ступенями» садятся на склон.

Чтобы территория работала на жителей, здания разместили по периметру участка. Таким образом внутри сформировался приватный двор — спокойный, защищенный с пространствами для прогулок, отдыха, игр.

Из-за перепада высот на участке неизбежны подпорные стены. Чтобы они не выглядели тяжелыми, мы сделали их каскадом, в несколько уровней, чтобы разбить высоту и снизить визуальную массивность. На каскадах предусмотрены бассейны и декоративные водоемы: вода перетекает каскадом и спускается водопадами на нижние уровни. Это инженерное решение, которое задает атмосферу двора: вода добавляет звук и ощущение прохлады.

Отдельно в проекте мы работали над курортным эмоциональным фоном — через восприятие территории органами чувств. При этом мы не придумывали ощущения с нуля, а проанализировали то, что уже есть на месте, и усилили это решениями в благоустройстве. В озеленении предусмотрены хвойные и ароматные растения (лаванда, розмарин, крымские травы), в материалах — тактильные натуральные поверхности, включая травертин.

Мы любим сложные участки: там, где ограничения обычно воспринимаются как недостаток, мы стараемся найти решения, которые превращают их в достоинства. В этом проекте перепад высот стал основой композиции и благоустройства — и сформировал индивидуальность места.