В ГК «Лидер Групп» сообщили о рекордном росте количества сделок

В годовом выражении их рост составил порядка 25%, выручка увеличилась на 44%.

Как отмечают в компании, наибольший интерес покупатели проявляли к проектам массового спроса в Пушкинском районе, а также готовым ЖК бизнес-класса в Московском районе и на намыве Васильевского острова.

По словам экспертов девелопера, на спрос в основном влияли два ключевых события: падение интереса к банковским депозитам после понижения ключевой ставки, а также предстоящие изменения в программе семейной ипотеки.

Напомним, с 1 февраля 2026 года семейная ипотека станет исключительно совместным финансовым обязательством супругов. Это нововведение, с одной стороны, повысит ответственность, но с другой — может усложнить одобрение займа, так как банки будут проверять кредитную историю и доходы обоих созаемщиков. Существуют и другие ограничения.

В результате те, кто откладывал покупку недвижимости в первой половине 2025 года, поспешили реализовать свое право до конца года.

Второй фактор, по словам директора по развитию ГК «Лидер Групп» Надежды Ильиной, повлиял лишь опосредованно: «Снижение ключевой ставки, безусловно, стало положительным сигналом для рынка новостроек, но пока рыночная ипотека не конкурирует с льготной программой. Средняя ставка по данному банковскому продукту пока составляет 18,5%, а минимальная начинается от 17,7%. Этого недостаточно для того, чтобы активизировать массовый спрос».