Платформа «ДВИЖ» запустила AI-инструмент для застройщиков

Часто покупатели недвижимости «отваливаются» на этапе одобрения ипотеки. Только из-за этого застройщики теряют миллиарды рублей. ДВИЖ создали AI-модель, которая может прогнозировать процент одобрения конкретного клиента. Для этого анализируются социально-демографические данные (возраст, доход, сфера деятельности и т.д.), данные из бюро кредитных историй и государственных органов, а также исторические данные по банкам.

На основе этого ДВИЖ AI делает расчет вероятности одобрения ипотеки. И главное — подсказывает, в какие банки можно обратиться и какие проблемы клиента нужно решить заранее. Это может быть как рекомендация добавить больше банков в заявку, так и рекомендация по исправлению явных проблем (например, просрочек по платежам или долгов по налогам).

Один из самых важных параметров — ежемесячный объем заявок в банки. У «ДВИЖ» есть необходимый объем данных, чтобы прогнозировать с нужной точностью: в среднем берутся свежие данные за 15 дней. Модель с каждым днем становится все точнее, но уже сейчас погрешность прогнозирования не превышает 3%. Основная задача инструмента — сделать процент одобрения ипотеки 91% и более стандартом отрасли (сейчас в среднем по отрасли процент одобрения — 70%).

Уже за первый месяц альфа-тестирования AI-инструмента застройщик смог вернуть в воронку 5% клиентов. Это 820 млн выручки и 6,5 млн экономии маркетингового бюджета. Только за счет того, что клиенты конвертировались дальше по процессу. 

Сейчас ДВИЖ AI работает в формате закрытого бета-тестирования.