Где выбрать жилье в 2024 году — в городе или пригороде

С 2020 года взгляд людей на жизнь в городе изменился, сегодня жители мегаполисов все чаще стремятся выбраться на природу. И глобально причина кроется не только в пандемии и усталости от города, но и в экономических факторах. Осенью прошлого года был зафиксирован рекордный спрос на покупку земельных участков и строительство частных домов. В статье мы попробуем разобраться, где приобретать жилье сегодня: в городе или пригороде?  

300 м² воспринимаются совершенно по разному, если мы говорим о квартире или доме. Для дома этого явно мало — большую часть пространства будут занимать технические помещения и инженерные системы, поэтому для дома нужно сразу закладывать большую площадь. В то же время для городской квартиры 300 м² — площадь выше среднего, планировку в такой квартире можно спроектировать более чем удачно. Загородный дом всегда хочется побольше, с просторным участком, который мысленно продолжает площадь самого дома и все в нем сделано конкретно под ваши пожелания. Квартиру же хочется в пешей доступности от лучших точек города. Образ жизни в этих двух типах жилья кардинально отличается, и выбор между ними становится настоящей дилеммой.

Темп жизни современного человека ускорился. Люди не готовы ждать десятки лет, пока построится их дом мечты или закончится ремонт в квартире. Сегодня все нужно делать быстро, качественно и красиво. Проблем с этим нет, на рынке есть готовые решения и множество успешных кейсов. За два года возможно построить резиденцию, а за год завершить полный ремонт и дизайн апартаментов.

Что интересно, пригороды сегодня не уступают в темпах развития своей инфраструктуры. Строятся большие жилые поселки со школами, детскими садами, ресторанами и спа-комплексами. 

Транспортные развязки позволяют быстро добираться до работы в городе, что остается важным фактором при выборе жилья, несмотря на растущую популярность удаленной работы. В сегменте элитной загородной недвижимости Подмосковья покупатели все чаще выбирают поселки с парками, торгово-бытовой инфраструктурой и частными учебными заведениями.

Но в то же время городская жизнь в престижном жилом комплексе — это в первую очередь про комфорт. Просторные апартаменты в пешей доступности от городских благ всегда были символом достатка. Для ценителей элитного жилья на рынке представлено множество вариантов. Российские дизайн-студии успешно работают с большими площадями апартаментов, несмотря на экономические ограничения.

Получается, что решающий фактор при выборе образа жизни загородом или в городе — это вовсе не инфраструктура или площадь дома, а близость с природой.

 В архитектуре частных домов все чаще отдают предпочтение панорамному остекленению и натуральной отделке. Архитектурные бюро трепетно относятся к исходному ландшафту и интегрируют дом в окружающую среду. 

Аналитики отмечают, что спрос на готовые и строящиеся дома обогнал предложение. Именно поэтому сегодня как никогда важно задумываться о потенциальной продаже жилья уже на этапе строительства или ремонта. Потому что в реалиях экономической нестабильности рассматривать недвижимость исключительно как место для жизни устаревший принцип. 

Стратегический подход к выбору загородного участка или квартиры необходим не только для создания дома мечты, но и для обеспечения его ликвидности. Способность анализировать рыночные тенденции и оценивать будущую привлекательность объекта может сыграть ключевую роль при его продаже. Ключевую роль в этом сыграет продуманная планировка, качественная архитектура и современный дизайн.