Непрофильные инвесторы все чаще выбирают статусную недвижимость

Как отмечает управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры» Алексей Алешин, в секторе коммерческой недвижимости наибольшим спросом пользуются элитные комплексы апартаментов и бизнес-центры класса «А». 

Инвесторы, для которых недвижимость не является профильным активом, теперь отдают предпочтение качеству, а не количеству площадей. Сегодня они чаще заинтересованы в покупке апартаментов и офисов, которые находятся в статусных локациях. 

При этом для сделок подбирают целые блоки апартаментов или офисных помещений. После приобретения их передают в управление специализированной компании, обслуживающей объект. Так непрофильные инвесторы избегают сложностей, связанных с арендным бизнесом. УК берет на себя поиск арендаторов, определение ценовой политики и решение других текущих вопросов.

Подобные инвесторы покупают коммерческую недвижимость на этапе вывода объекта на рынок или на ранней стадии строительства. По мере реализации проекта выбор помещений становится меньше, а цены растут. В итоге вложения дольше окупаются.