Проекты ОСНОВЫ согласованы на Градсовете

Архитектурно-проектное бюро «Основа» подготовило проект мастер-плана комплексного развития территории в районе 7-го километра Балаклавского шоссе. Это территория площадью почти 25 гектаров, сейчас это зона сельскохозяйственного использования, но по новому Генплану города — это зона многоэтажного строительства. Согласно проекту, здесь будет порядка 200 тыс. кв.м. жилья, часть из которого перейдет городу; также будет создано около 25 тыс. кв.м. коммерческой площади на первых этажах домов.

Совет порадовало, как деликатно мы подошли к этажности зданий: предложили аккуратные перепады высот, чтобы пространство смотрелось гармонично и давало «дышать» близлежащему частному сектору. Город получит социальную инфраструктуру: школу и детский сад, библиотеку, спортивный центр, а также парк с детскими и спортивными площадками. На градсовете сошлись во мнении, что территории нужно добавить больше озеленения. Также будет сформирован единый транспортно-пересадочный узел, который будет включать станцию для электричек, автовокзал и перехватывающую парковку.

Также градсовет поддержал мастер-план КРТ в районе площади Лазарева, разработанный нашим бюро. Это уточненная версия предыдущей концепции. Основные решения остались неизменными, в этот раз мы сосредоточились на планировочных решениях и технико-экономических показателях. Все ограничения, связанные со статусом ОКН в отношении здания «Черноморца», конечно же, сохранены и учтены при проработке деталей: например, полностью сохранится историческая расстекловка здания. Проект еще будет дорабатываться, в перспективе мы представим его на архитектурно-художественном совете.