Преимущества и недостатки домов с мансардой: что важно знать

Одноэтажный дом с мансардой

Это решение для тех, кто хочет немного сэкономить и получить дополнительное пространство без строительства полноценного второго этажа. Такие проекты популярны на небольших участках, где важно рационально использовать каждый квадратный метр.

Если мансарда планируется как жилое или активно используемое помещение, потребуется лестница, которая «съест» минимум 3-4 кв.м. площади. Есть еще вариант с откидными лестницами, но он больше подходит для холодных мансард, которые используются как чердаки для хранения вещей.

 Двухэтажный дом с мансардой

Подходит для большой семьи или для тех, кто планирует часто принимать гостей. Мансарда в таком случае может стать дополнительной спальней, кабинетом, игровой комнатой или мини-гостиной.

Нюанс: мансарды, даже при качественном утеплении, всегда будут прохладнее основных этажей из-за особенностей конструкции кровли. Поэтому я бы не рекомендовал делать там спальни или другие жилые помещения. Лучше всего использовать под размещение большой детской игровой, бильярдной, тренажерного зала.

Где и как расположить дом с мансардой

При выборе участка нужно соблюдать отступы от границ участка, дороги и соседних построек. Эти нормы знает любой архитектор или ландшафтный дизайнер — они помогут правильно «посадить» дом.

Учитывайте, что жилые комнаты, особенно детские, должны выходить на южную сторону. Чем больше света и тепла, тем комфортнее и здоровее себя чувствуют жильцы. Это особенно актуально для регионов с холодным климатом.

 Сравнение стоимости мансарды с полноценным этажом

Мансарда действительно может быть экономичнее полноценного второго этажа, но разница не всегда существенная.

Если мансарда делается нежилой (чердак для хранения), экономия может составить до 30% — не нужно усиливать перекрытия, прокладывать полноценные коммуникации, устанавливать большую лестницу.

Если же мансарда утепляется и используется как жилое помещение, расходы приближаются к строительству полноценного этажа: требуется качественное утепление, вентиляция, отопление, лестница, индивидуальная отделка. В этом случае экономия — порядка 15-20%.

При этом учитывайте, что мебель для мансарды часто приходится изготавливать на заказ из-за наклонных стен, что может увеличить итоговую стоимость.

 Как обыграть наклонные стены

Наклонные стены — не проблема. Современные производители корпусной мебели легко изготавливают встроенную мебель под любой угол. Шкафы, полки, кровати — все можно адаптировать под форму мансарды.

Также можно использовать пространство под скатами для организации уютных зон: мини-библиотеки, рабочего места или детской игровой зоны.

 Как организовать освещение

Если натяжной потолок, можно сделать подсветку по контуру. Если открытая стропильная система, то можно повесить обычные лампочки, то есть не делать полноценного верхнего освещения.

 Варианты отделки

Дерево — популярный материал для мансард. Деревянная вагонка или брус создают уютную, теплую атмосферу, особенно в стилях сканди или прованс.

Гипсокартон — универсальный материал. Позволяет выровнять стены и создать ниши, арки или подсветку.

Краску или обои лучше выбирать светлые тонов, чтобы визуально расширить пространство и компенсировать недостаток света.

 Окна в крыше: мансардные и слуховые.

Возможность установить панорамные мансардные окна с видом на звездное небо — пожалуй, главный плюс этой надстройки. Главное — не экономить и установить окна проверенных производителей.

Слуховые окна — более архитектурное решение. Они выступают за плоскость крыши, увеличивают объем помещения и дают больше света, но требуют сложного монтажа и стоят дороже.

 Личное мнение о целесообразности мансард

На мой взгляд, мансарды больше подходят для дачных домов, чем для постоянного проживания. Мансарда может служить местом для хранения вещей или дополнительным гостевым пространством.

Если говорить о мансардах в домах для постоянного проживания, то тут ситуация другая. Если у вас маленький участок, то выходом станет двухэтажный дом, в котором разместятся все члены семьи. Например, на первом этаже можно расположить гостиную с кухней, а также дополнительную комнату для гостей или пожилых родителей, если они будут жить с вами. На втором этаже — спальни для себя и детей.

Если вы понимаете, что yужно еще пространство, например, под отдельный кабинет, библиотеку, спортзал, игровую комнату, под размещение гостей или внуков, то мансарда станет отличным выходом.