Как жители Сибири покупают недвижимость в Сочи

В 2024 году сибирский рынок покупателей недвижимости в Сочи показал неоднородную динамику: некоторые города продемонстрировали рост спроса, в то время как другие снизили активность. Юлия Усачева, эксперт и генеральный директор «Городского риэлторского центра» в Сочи, рассказывает о ключевых изменениях и предпочтениях сибиряков.

В первом квартале 2024 года заметно преобразился спрос на сочинскую недвижимость со стороны жителей Сибири. Наши аналитические данные указывают на снижение общего покупательского интереса на 8,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, что может быть связано с экономическими колебаниями и изменениями в предпочтениях отдельных регионов.

Интересно отметить, что спрос из Барнаула и Красноярска, напротив, показал рост. В начале 2024 года барнаульские покупатели проявили на 3,9% больше интереса к недвижимости в Сочи, чем в прошлом году, а красноярцы — на 3,2%. Это свидетельствует о локальных особенностях и возможностях для нашего рынка.

Новосибирск остается лидером по числу запросов, но даже здесь мы видим снижение на 17,4%. Следует отметить, что Красноярск и Омск также активно включились в борьбу за недвижимость, показывая значительную долю запросов. В то время как Томск показал наименьший интерес среди рассматриваемых городов.

Как правило, сибиряки — это довольно активные покупатели. Они приобретают недвижимость как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха или как инвестицию. Особое предпочтение среди покупателей из Сибири — это частные дома для проживания и апартаменты для инвестиций.

Одной из особенностей покупательского поведения является скорость принятия решений. В отличие от местных жителей или тех, кто приезжает из близлежащих регионов, сибиряки стремятся максимально быстро заключить сделку, что обусловлено удаленностью их основных мест жительства.

Изменения в покупательской активности сибиряков на рынке недвижимости Сочи в 2024 году подчеркивают необходимость глубокого понимания мотиваций и потребностей этой категории клиентов. Проанализировав текущие тенденции, мы можем адаптировать свои предложения таким образом, чтобы максимально соответствовать ожиданиям и запросам покупателей из разных уголков Сибири.