«Золотые визы» в СНГ: условия получения, расходы и сроки

Среди стран СНГ «золотые визы» предоставляют Казахстан, Узбекистан, Азербайджан и Россия. ВНЖ дает право жить, работать и вести бизнес, но условия его получения различаются: суммой инвестиций, дополнительными расходами, сроком действия статуса.

Быстрее всего получить ВНЖ за инвестиции можно в Казахстане — заявку одобрят за три дня. Россия предлагает заявителям четыре инвестиционные опции, а Узбекистан — налоговые льготы.

Что такое золотая виза

Золотой визой называют вид на жительство, который иностранцы получают в обмен на инвестиции в экономику страны. Обычно речь идет о крупных вложениях: покупке недвижимости, открытии бизнеса, создании рабочих мест или взносе в государственные фонды.

ВНЖ за инвестиции отличается лояльными условиями получения: претендентам обычно не нужно сдавать экзамены на знание языка, истории и законов или постоянно жить в стране для сохранения статуса.

В СНГ вид на жительство за инвестиции выдают четыре страны: Казахстан, Узбекистан, Азербайджан и Россия.

Где в СНГ можно получить золотую визу

Казахстан принимает заявки на золотую визу с мая 2025 года. Иностранцы могут получить долгосрочный вид на жительство, если:

1. Вкладывают не менее 300 000 $ в ценные бумаги или уставный капитал местной компании в течение 12 месяцев.
2. Заключают инвестиционный контракт с государственным ведомством страны.
3. Получают рекомендацию от госорганов или нацкомпании, если уже реализуют проект в стране.
4. Становятся членами Совета иностранных инвесторов при президенте Казахстана.

Подать заявление на получение золотой визы могут физические и юридические лица. Во втором случае статус выдают топ-менеджерам компании: руководителям, их заместителям, главам подразделений. Требований к возрасту инвестора или источникам дохода нет.

Срок действия ВНЖ зависит от выбранной опции:

• инвестиции от 300 000 $ — до десяти лет;
• членство в Совете иностранных инвесторов — до пяти лет;
• наличие инвестиционного контракта — до пяти лет;
• реализация инвестиционного проекта — до трех лет.

Заявление на ВНЖ подают через портал электронного правительства: претендент выбирает услугу «Ходатайство на оформление визы инвестора» и прикрепляет документы. Комитет по инвестициям при МИД Казахстана рассматривает документы в течение трех рабочих дней и принимает решение — выдать визу или отказать с объяснением причин.

Узбекистан представил золотую визу в апреле 2025 года. Инвесторы смогут получить ВНЖ сроком на пять лет с возможностью продления. Статус позволяет жить в стране, работать, вести бизнес и открывать счета в местных банках.

Минимальные инвестиции — 250 000 $. Пока правительство не раскрыло информацию об опциях, но ожидается, что подойдут инвестиции в бизнес, стратегические отрасли или покупка активов, одобренных государством.

Если в заявке на золотую визу участвуют члены семьи — супруг или супруга, дети и родители, — сумма увеличивается на 150 000 $ за каждого человека.

Программа золотой визы должна была начать действовать с 1 июня 2025 года, но официальной информации об открытии еще не было. Правительство должно опубликовать постановление с условиями: требованиями к документам, сроками рассмотрения заявок, правилами продления статуса, а также смогут ли инвесторы получить гражданство Узбекистана в будущем.

Азербайджан предоставляет ВНЖ за инвестиции, но не называет его золотой визой. Оснований для получения статуса два — покупка недвижимости или регистрация бизнеса.

При покупке недвижимости инвесторы вправе выбрать жилой или коммерческий объект на сумму от 100 000 манатов, или 59 000 $. Например, столько стоит одна квартира в Баку или несколько в регионах. Недвижимость должна быть оформлена в госреестре и не иметь обременений, а также быть в полной собственности заявителя — доли не подходят.

Регистрация бизнеса подразумевает открытие ООО или ЗАО в Азербайджане с уставным капиталом от 500 000 манатов, или 295 000 $. Получить ВНЖ может директор или учредитель. Потребуется предоставить бизнес-план проекта.

Заявку подают в Государственную миграционную службу Азербайджана. Это можно сделать онлайн через официальный сайт ведомства или лично в региональных отделениях.

При покупке недвижимости потребуется выписка из госреестра, при открытии бизнеса — устав и регистрационные документы. Рассмотрение занимает около 15–20 рабочих дней.

Вид на жительство выдают на год с возможностью продления. Инвестор получает карту ВНЖ лично. Возможность включить в заявку родственников официально не прописана — им нужно оформлять статус отдельно на основании воссоединения семьи.

После двух лет проживания в стране инвестор может подать заявку на постоянный ВНЖ. Еще через пять лет — претендовать на гражданство Азербайджана по натурализации.

В России золотая виза действует с января 2023 года. Она позволяет инвесторам и их семьям сразу получить вид на жительство без оформления временного разрешения на проживание.

Чтобы получить ВНЖ в России, претенденты могут:

1. Вложить от 15 000 000 ₽, или 191 000 $, в региональные социально значимые проекты — это может быть, например, строительство, инфраструктура или производство в регионах.
2. Инвестировать от 30 000 000 ₽, или 382 000 $, в действующую российскую компанию, которая существует минимум три года и уплатила за предыдущий год налоги и взносы на сумму от 6 000 000 ₽.
3. Создать бизнес. Юрлицо должно работать не менее двух лет в России и ежегодно платить в бюджет от 4 000 000 ₽, или 51 000 $.
4. Купить недвижимость на стадии строительства или в течение двух лет после ввода в эксплуатацию. Минимальная кадастровая стоимость — 20 000 000 ₽ на Дальнем Востоке, 25 000 000 ₽ в регионах и 50 000 000 ₽ в Москве. Или 255 000 $, 319 000 $ и 637 000 $ соответственно.

В каждом случае нужно подтвердить, что инвестиции были сделаны минимум за год до подачи документов, а бизнес или проект работает по плану и развивается.

Заявку на золотую визу подают через территориальное управление МВД. Инвестор предоставляет:

• документ, подтверждающий законное пребывание в России, — визу или миграционную карту;
• паспорт и его нотариально заверенный перевод;
• подтверждение инвестиций — договоры, выписки, налоговые декларации;
• документы о регистрации компании, если уже работает;
• справки из ФНС об отсутствии задолженностей.

Срок рассмотрения заявки — до четырех месяцев. Госпошлина — 5000 рублей.

Через год постоянного проживания в стране инвестор вправе подать документы на гражданство России, если сохранил инвестиции. Сдавать экзамен на знание русского языка или подтверждать уровень дохода не нужно.

Как получить золотую визу в странах СНГ

Процедура получения вида на жительство за инвестиции устроена по-разному, но процесс похож. Инвестор выбирает страну и подходящую опцию. Например, в России можно инвестировать в социально значимый проект или купить квартиру — и сразу претендовать на бессрочный ВНЖ. В Казахстане статус предоставляют за вложения в компанию или инвестиционный проект.

После выбора страны и опции претендент собирает документы. В стандартный список входят паспорт и его перевод на государственный язык, подтверждение инвестиций, например выписка из банка или договор купли-продажи. Иногда нужно предоставить бизнес-план или налоговые декларации.

Документы подают онлайн или лично: в Казахстане — через госуслуги, в Азербайджане — на сайте миграционной службы, в России — в МВД.

Сроки рассмотрения заявок — от трех дней до нескольких месяцев. После одобрения заявитель получает вид на жительство: временный или сразу постоянный, как в России.

Почему могут отказать в золотой визе

Неполный пакет документов. Если заявитель предоставил не все справки, неправильно оформил переводы или не подтвердил источник дохода, заявку могут отклонить без рассмотрения.

Нарушение сроков. Иногда инвестиции нужно сделать заранее — за год или три до подачи заявления. Иначе в визе могут отказать. Например, в России важно подтвердить, что бизнес работает не менее двух лет, а недвижимость принадлежит заявителю не менее года.

Подозрительные инвестиции. Если заявка выглядит формальной — например, объект недвижимости куплен по заниженной цене или компания существует только на бумаге. Государственные власти могут заподозрить обход закона и отказать.

Проблемы с благонадежностью. Если заявитель нарушал визовый режим, не платил налоги или имеет запрет на въезд в страну — золотую визу не выдадут. В некоторых странах также проверяют благонадежность через международные базы.

Отказ в одобрении бизнес-проекта. В странах, где нужно получить рекомендацию, например в Казахстане, в золотой визе откажут, если государственные органы отклонили инвестиционный проект.

Когда и как сообщать МВД о ВНЖ за инвестиции

Россияне обязаны уведомить МВД о получении вида на жительство в другой стране в течение 60 дней. Если человек находится за границей, срок подачи отсчитывают с даты въезда в Россию.

Подать уведомление можно лично — в территориальном отделении МВД по месту жительства или через консульство за границей, а также онлайн через портал госуслуг.

Если не уведомить МВД о новом статусе в указанный срок, могут выписать административный штраф — от 500 до 1000 рублей. За умышленное сокрытие ВНЖ иностранного государства могут привлечь к уголовной ответственности.

7 преимуществ золотых виз в странах СНГ

1. Нет требований к проживанию. Обладателям золотой визы не нужно находиться в стране постоянно — достаточно сохранять инвестиции. Это удобно тем, кто не планирует менять налоговое резидентство или часто путешествует.

2. Быстрое получение статуса. В Казахстане заявку на золотую визу рассматривают за три рабочих дня, в России — до четырех месяцев. В большинстве стран Евросоюза процесс занимает больше времени, например, в Венгрии от пяти месяцев, в Португалии от 12 месяцев.

3. Статус для всей семьи. Узбекистан и Россия разрешают включить в заявку супруга или супругу, детей и родителей. В Казахстане и Азербайджане родственники могут оформить ВНЖ через процедуру воссоединения.

4. Срок действия статуса. Обычно ВНЖ выдают сразу на несколько лет: в Узбекистане — на пять, в Казахстане — до 10, в России — бессрочно. Это дает стабильность и возможность планировать бизнес и жизнь на перспективу.

5. Упрощенный путь ко второму гражданству. Например, в России можно подать документы на гражданство через год после получения ВНЖ, без экзамена по русскому языку.

6. Снижение налоговой нагрузки. В Узбекистане ставка подоходного налога — 12%, корпоративного — 15%. Это ниже, чем в России и большинстве стран Евросоюза. В Казахстане можно зарегистрировать компанию в одной из 15 свободных экономических зон и не платить некоторые налоги: например, корпоративный, земельный и на имущество.

7. Доступ к финансовой системе страны. Золотая виза позволяет открывать счета в местных банках, получать кредиты, инвестировать в фондовый рынок или работать с локальными платежными системами. Это особенно полезно для предпринимателей и инвесторов, которые хотят диверсифицировать активы или защитить капитал.

Где еще можно получить золотую визу

ВНЖ в Греции предоставляют инвесторам, которые вложили от 250 000 € в экономику страны. Россияне могут участвовать в программе только при наличии паспорта другой страны, например Армении, Израиля или Вануату.

Процесс получения ВНЖ занимает от четырех месяцев. Карту резидента действует пять лет и многократно продлевается на такой же срок, пока сохраняются инвестиции.

ВНЖ в Португалии получают за инвестиции от 250 000 €. Иностранцы вкладывают деньги в искусство, науку, бизнес, а также паи инвестиционных фондов и реконструкцию объектов национального наследия. Последние две опции доступны россиянам только, если у них также есть гражданство другой страны.

Статус получают в срок от 12 месяцев, карта ВНЖ продлевается каждые два года. Через пять лет инвестор вправе подать заявку на гражданство Португалии.

Золотая виза в Венгрию доступна состоятельным иностранцам, которые инвестируют от 250 000 € в местные фонды недвижимости или делают пожертвование венгерскому вузу на сумму от 1 000 000 €.

ВНЖ за инвестиции выдают сразу на 10 лет. Продлить его можно один раз на аналогичный срок. Россиянам потребуется второй паспорт для участия в программе, если они выбирают опцию с фондами.

Постоянный ВНЖ на Кипре выдают инвесторам, которые покупают недвижимость или ценные бумаги на сумму от 300 000 €. Также необходимо подтвердить зарубежный доход — не менее 50 000 € в год.

Процесс получения статуса занимает от девяти месяцев. Постоянный вид на жительство действует бессрочно, для его поддержания достаточно приезжать на Кипр раз в два года.

Золотую визу в ОАЭ предоставляют на 10 лет за инвестиции в недвижимость от 2 000 000 AED, или 545 000 $. В этом случае можно купить жилой или коммерческий объект, в том числе на стадии строительства.

Главное о золотой визе в странах СНГ

1. В СНГ предлагают иностранцам вид на жительство за инвестиции четыре страны — Казахстан, Узбекистан, Азербайджан и Россия. 
2. Казахстан выдает ВНЖ сроком до 10 лет за инвестиции от 300 000 $ в бизнес, ценные бумаги или государственные проекты. Решение принимают за три рабочих дня.
3. Узбекистан предлагает ВНЖ за инвестиции от 250 000 $ на пять лет. Пока программа официально не запущена — ожидается постановление с подробностями.
4. Получить золотую визу в Азербайджан можно за покупку недвижимости от 59 000 $ или регистрацию компании с капиталом от 295 000 $.
5. Россия выдает бессрочный ВНЖ, если инвестор вложил от 15 до 50 млн рублей в проекты, компании или недвижимость. Через год после получения статуса можно подать заявку на гражданство.