Стоимость недвижимости у Ильинского шоссе выросла на 24%

Цены на недвижимость в Подмосковье продолжают расти, особенно в районе Ильинского шоссе. Согласно исследованию агентства Statpad, средняя стоимость квадратного метра в частном секторе увеличилась на 24% за год и составила 293,3 тыс. рублей.

Основные показатели:

• Средняя цена за квадратный метр выросла с 236,5 тыс. до 293,3 тыс. рублей
• Стоимость участков с жильем повысилась на 42% — с 5,1 млн до 7,24 млн рублей за сотку
• В 5-минутной доступности проживает 3 860 человек, 9% из которых имеют доход свыше 1 млн рублей в месяц
• Ожидается прирост населения на 10-15% к 2027 году

Факторы роста цен:

1. Развитие инфраструктуры:
   • Завершение строительства жилых комплексов «Ильинка Парк» и «Маслово Forest Club»
   • Увеличение спроса на коммерческую недвижимость
2. Социально-экономические изменения:
   • 42% семей в 10-минутной доступности имеют доход 500 тыс. — 1 млн рублей
   • Повышенный спрос на премиальное жилье
3. Экологические стандарты:
   • Внедрение «зеленых» технологий в новых проектах

Прогнозы экспертов:
Аналитики ожидают продолжения роста цен, чему способствуют:

• Завершение строительства новых жилых комплексов
• Планируемый прирост населения
• Развитие коммерческой инфраструктуры
• Использование энергоэффективных технологий

«Рост цен обусловлен комплексом факторов, включая развитие инфраструктуры и изменение доходов населения. Эти тенденции, вероятно, сохранятся», — отметил Алексей Белов из «Зеленой Долины».