Что важно знать перед бурением скважин: вода и подводные камни

В процессе написания этой статьи эксперты компании «Артезия» имели возможность еще раз убедиться в мудрости и опыте многих поколений наших предков, накопленных веками. Этот опыт, среди прочего, воплотился в концентрированную форму выражения умных мыслей — пословицы и поговорки. Это стало настолько очевидным, что в этом тексте народной мудрости будет много. Он весь буквально нанизан на «банальные» тезисы, которые всем нам известны с детства. И которые, увы, многие вспоминают лишь тогда, когда жареный петух уже очень больно клюнет.

К большинству ответственных работ отлично применяется пословица «лучше день потерять, потом за пять минут долететь». Работы по проектированию и бурению скважины подходят под такое определение на все сто. Для наглядного доказательства тезиса приведем простой пример.

Одной из частых задач, за решением которой обращаются в «Артезию» пользователи подземных ресурсов по всей России, является необходимость легализации скважины. То есть документального оформления объекта водозабора, скважина на котором не только пробурена, но и давно эксплуатируется.

Причин для возникновения подобных ситуаций множество. Вот несколько типичных примеров:

• Незнание законодательной базы без малейшего намека на злой умысел. Ну что тут можно сказать? Не зная броду, не суйся в воду — в том числе и в подземную.
• Желание сэкономить, которое на деле обернулось риском куда более значительных расходов — от штрафов и затрат на легализацию до полного закрытия скважины с тампонированием и выполнения всех работ по новой. Ведь скупой платит дважды.

Какой бы ни была завязка у этой истории, развязка всегда одна — ситуацию надо будет исправлять в любом случае. И это всегда будет дороже и дольше, чем сделать все сразу правильно — по уму и по закону.

Примеры ошибок на начальном этапе проектирования и бурения скважины

Рассмотрим еще один частный случай. Компания, а речь в этой статье идет именно про скважины для бизнеса, благополучно и без лишней документальной возни пробурилась, обустроила водозабор и качает до поры до времени воду. Но тут, предположим, решил недропользователь исправить ошибки. И здесь выясняется, что скважина, которую они пробурили, находится всего в десятке метров от ближайшего здания. А такое расположение — грубейшее нарушение требований по зоне санитарной охраны. Поэтому подобный «проект» не согласует ни Роспотребнадзор, ни какой-либо иной надзорный орган. Надо ведь было сначала семь раз отмерить — и только затем один раз пробуриться.

Но это только начало беды. Уже пробуренную скважину вы не сможете просто оставить на произвол судьбы, как есть. Вам придется в обязательном порядке заниматься ее тампонажем. Это напрямую прописано в законе «О недрах» (№ 2395-1 от 21 февраля 1992 года в действующей редакции). Конкретизирует и регламентирует базовый закон другой документ в сфере защиты подземных ресурсов — Постановление Правительства РФ от 11 февраля 2016 года за номером 94 «Об утверждении Правил охраны подземных водных объектов». Поэтому готовьте солидные суммы и на ликвидацию старой скважины, и на бурение новой, опять же с соблюдением всех правил.

Когда клиенты с этим сталкиваются, они просто не знают, что делать. С одной стороны, никак нельзя обойтись без скважины — ведь от этого может зависеть работа бизнеса. А с другой — исправление прошлых ошибок в совокупности с новыми затратами может поставить на бизнесе не менее жирный крест. Ведь вода не только камень точит — при неправильной организации водопользования она способна подточить и весьма солидные бюджеты.

Мы имеем в виду бюджеты как производственных предприятий, так и иных субъектов хозяйствования. Опыт показывает, что с подобными проблемами сталкивается и масса образовательных, медицинских, социальных учреждений — от детских садов и школ до пансионатов стационарного пребывания для людей преклонного возраста. Экономия денежных средств на предварительной оценке при организации источника питьевого водоснабжения с выдержанными границами ЗСО до бурения — прямой путь к сложностям при оформлении скважины. А в крайних случаях — и к невозможности дальнейшей эксплуатации. Аргументы наподобие «мы не знали, что должно быть 30 и 50 м, к специалистам не обращались, риски не прикидывали и нормативку не смотрели, а просто решили пробурить вот тут рядом» не пройдут.

Отсутствие легализированного водопользования, а тем более воды для питьевых нужд — очень веский повод, чтобы получить отказ в получении либо отзыв действующей лицензии на образование и другие виды работ и услуг.

Важно отметить, что буровые предприятия, которые оказывают вам услуги бурения, могут, но совсем не обязаны заниматься вашим обучением и проверкой всех норм. Знание требований, предъявляемых к собственникам скважин, — это не их, а ваша обязанность. А незнание — ваша ответственность со всеми последствиями.

Это значит, что буровым не запрещено бурить скважины там, где вы им укажете, — они ничего в этом случае не нарушают. Им не известны границы ваших участков, расстояния до объектов и ваши планы. И бегать с рулетками и рассказывать вам, что вообще-то существуют, например, зоны санитарной охраны, они вряд ли станут. Как и то, что бурить скважину можно на удалении не менее 30 метров от любых объектов строительства — вдруг вы собираетесь сносить поставленный неподалеку гараж?

Более того, некоторые участки априори не имеют физической возможности обустройства 30-метровой ЗСО. Например, в условиях плотной застройки или по причине слишком маленькой площади самого участка. Но буровые компании не занимаются экспертизой участков, обустройством охранных зон, геологией и так далее.

После окончания работ они, конечно, выдадут вам паспорт, как того и требует закон. О том, как должен выглядеть паспорт скважины, мы уже рассказывали в одной из наших статей. Но дальше паспорт такой скважины вы сможете разве что в рамку на стену повесить — как живое напоминание о ненужных расходах.

Скважина является объектом капитального строительства. Она ставится на баланс компании со всеми вытекающими последствиями. А вытекает в этом случае, как вы понимаете, не только вода. Но и обязательства, и ответственность, и надлежащее документальное сопровождение.

Еще один интересный и важный момент. Он касается того, насколько полная геологическая картина получена при бурении, и применялись ли при ее сооружении ГИС — геофизические исследования скважины. Это набор методик, работ и процессов, необходимых для изучения свойств горных пород в околоскважинном и межскважинном пространствах и дальнейшего осуществления технического контроля — качества воды, коллекторских свойств, дебита и других параметров. И «экономия» на ГИС, не сделанных после бурения, ударит по вашему бюджету куда больнее, чем бьют неудачно брошенные грабли.

Если вы пробурили скважину, поставили насос и готовы радоваться будущей воде — не спешите. Для проведения геофизики (а делать ее обязательно для всех коммерческих скважин), вам потребуется выемка насоса — только на это готовьте сразу минимум 80-200 тысяч рублей. Вот просто за то, чтобы не вовремя поставленный насос специально обученные люди с техникой пришли и вытащили — сотня тысяч рублей. А дальше что? Правильно — эти же люди, естественно, должны установить его обратно. И вряд ли они захотят сделать это сильно дешевле.

Итоги. Не зная броду, не суйся в воду

Самые важные моменты, о которых вы должны позаботиться до того, как начнете реализацию будущего водозабора, описаны в этой статье. И подкреплены не только нашим многолетним опытом, но и многовековой народной мудростью. Главной из которых в финале нашей публикации, наверное, будет мысль о том, что не стоит плевать не только в колодец, но и на правила его обустройства.

Напоследок хотим еще раз подчеркнуть важность выбора правильных подрядчиков на всех этапах эксплуатации подземных водных ресурсов — от момента принятия решения до закрытия скважины через десятилетия. Только так вы сможете минимизировать любые риски, сэкономить средства и не только сберечь, но и преумножить деловую репутацию.