АФК «Система» продолжает экспансию на Дальний Восток

В ходе X Восточного экономического форума (ВЭФ-2025) был подписан ряд соглашений о развитии гостиничной инфраструктуры и внедрении инновационных технологий в сфере транспорта и логистики на территории Дальневосточного федерального округа, который президент АФК «Система» Тагир Ситдеков ранее назвал одним из приоритетных направлений для масштабирования бизнеса. Корпорация в ближайшие годы нарастит общий номерной фонд в ДФО до более чем 2 тысяч единиц, включая действующие и строящиеся объекты, которые будут работать как по франчайзинговой модели, так и под непосредственным управлением крупнейшего гостиничного оператора из портфеля АФК «Система». Девелоперский актив корпорации приступил к реализации масштабного проекта комплексного развития территории в Хабаровске. Российский Дальний Восток также станет площадкой применения инновационных электросудов для пассажирских перевозок и гражданских беспилотных технологий для доставки грузов по воде и воздуху.

Расширение номерного фонда и запуск гостиничной франшизы

Для корпорации развитие качественного номерного фонда в регионах ДФО — стратегическая задача, которая повышает туристическую и инвестиционную привлекательность и оказывает позитивное влияние на экономику Дальнего Востока. В течение ближайших 3-5 лет под управлением и брендом федерального гостиничного оператора, входящего в Группу АФК «Система», появятся 10 новых гостиничных объектов от 3 до 5 «звезд» в Приморском и Хабаровском краях, Магаданской области, на Камчатке и в Якутии.

В соответствии с заключенными на ВЭФ соглашениями, первые отели в Приморском крае начнут работу по франшизе федеральной гостиничной сети, принадлежащей АФК «Система»: отель «Астория» в центре Владивостока на 103 номера, который в ноябре перейдет под бренд городских отелей Cosmos Smart, и новый апарт-отель на 70 номеров в Находке.

Семиэтажный отель категории «3 звезды» с рестораном во Владивостоке был построен в 2015 году и рассчитан на прием индивидуальных туристов, бизнес-путешественников и многочисленных туристических групп, в том числе и иностранных. Для проведения деловых мероприятий гостиница располагает двумя конференц-залами на 30 и 80 человек. 

Также готовится открытие нового отеля по франшизе на 70 номеров в 150 км от Владивостока — в поселке Южно-Морской рядом с городом Находка, на живописном мысе Пещурова. Первым этапом сотрудничества станет переход под федеральный бренд существующего эко-отеля, расположенного на побережье Японского моря. Объект был построен при поддержке Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) и правительства Приморского края. Инвестор вложил в проект более 200 млн рублей и планирует инвестировать еще 500 млн рублей в строительство апарт-отеля на 70 номеров с круглогодичным термальным комплексом.

Благодаря франшизе, владельцы отелей продолжат развивать гостиничный бизнес в соответствии с едиными стандартами сервиса и качества, получат доступ к интегрированной системе продаж федерального оператора, а также к возможностям подготовки и обучения персонала на базе академии Cosmos Academy.

«Для нас развитие бренда по франшизе является перспективным направлением, где мы уже видим высокий спрос со стороны предпринимателей в разных регионах Дальнего Востока», — прокомментировал президент Cosmos Hotel Group Александр Биба.

Кроме того, планируется строительство современного многофункционального комплекса с разнообразными возможностями для отдыха, развлечений и оздоровления в пригороде Владивостока на берегу Уссурийского залива — в бухте Лазурная (Шамора). Многофункциональный комплекс будет включать объекты размещения на 995 номеров, в том числе апарт-отель на 831 номер категории 4 «звезды» и трехзвездочную гостиницу на 164 номера. Ввод объектов первой очереди на 564 номера запланирован на конец 2027 — начало 2028 года, остальной номерной фонд будет построен в период с 2028 по 2030 год. Гостиничный оператор корпорации выступит консультантом по техническому сопровождению в части проектирования и строительства, а затем будет осуществлять комплексное управление в соответствии со стандартами качества и сервиса федеральной сети, включая подбор управленческой команды и обучение линейного персонала, сервисное обслуживание, интеграцию в систему бронирования и продаж, а также маркетинговую поддержку.

Проект предполагает создание развитой инфраструктуры (кафе и ресторанов, парковочных мест, теннисных кортов, открытых бассейнов, SPA-центра, фитнес-зала и проч.), а также благоустройство прилегающей территории и пляжа. По словам инвестора, который намерен вложить порядка 4,5 млрд рублей в развитие круглогодичного курорта, «это окажет благоприятное влияние на развитие туристической отрасли в районе бухты Лазурная, сформирует комфортную благоустроенную среду, способную закрыть широкий спектр потребностей жителей и гостей города по отдыху, оздоровлению и развлечениям».

На форуме также было подлписано соглашение c правительством Чукотского автономного округа. Основное внимание будет уделено развитию туризма и современной туристской инфраструктуры, повышению привлекательности региона для российских и иностранных гостей. Отдельным направлением сотрудничества станет подготовка кадров для индустрии гостеприимства.

«Чукотка обладает уникальным потенциалом в сфере туризма, который мы только начинаем раскрывать. Мы ставим цель — обеспечить качественный рост внутреннего и въездного туризма, уделив особое внимание созданию новых рабочих мест для жителей Чукотки. Наше партнерство — ключевой шаг к реализации этой амбициозной задачи», — отметил губернатор Чукотского автономного округа Владислав Кузнецов.

Напомним, что совместно с партнерами АФК «Система» уже работает над реализацией и других гостиничных проектов на Дальнем Востоке. Так, ее гостиничный оператор будет управлять строящимся трехзвездочным отелем (150 номеров) рядом с международным аэропортом Хабаровска и многофункциональным комплексом категории «пять звезд» на 144 номера во Владивостоке. В партнерстве с Туризм.рф идет работа над строительством отелей в Магадане (121 номер) и Якутии (148 номеров), а на Камчатке будет построен премиальный гостиничный комплекс на 231 номер.

Комплексное развитие территорий

В ходе рабочего визита на Дальний Восток основатель АФК «Система» Владимир Евтушенков ознакомился с ходом реализации масштабного инвестпроекта «Хабаровск-Сити», который объединит лучшие практики девелоперского бизнеса корпорации в области комплексного развития территорий. В рамках проекта, который преобразит прибрежную часть города, на участке площадью более 28 га появится современный финансово-деловой кластер с жилыми кварталами, благоустроенными общественными пространствами и всей необходимой социальной инфраструктурой. На первом этапе строительства будет создано более 7000 новых рабочих мест, общая реализуемая площадь составит более 200 тысяч кв. метров, включая жилье с коммерческими площадями, гостиницу и апартаменты, а после ввода всех объектов в эксплуатацию квартал обеспечит постоянной занятостью более 40 тысяч человек.

Глава девелоперского актива АФК «Система» уверен, что «Хабаровск-Cити» станет весомым вкладом в устойчивое экономическое развитие всего Хабаровского края.

«Мы полностью осознаем высокую социальную значимость проекта и гарантируем его реализацию в полном соответствии с утвержденными планами», — заявил президент Группы «Эталон» Михаил Бузулуцкий.

В настоящее время на площадке будущего жилого квартала завершилась отсыпка территории с применением передовой технологии гидромеханизации и продолжаются активные работы по подготовке к основному этапу строительства.

Электрический водный транспорт

Серийный производитель электрических судов из портфеля АФК «Система» договорился на ВЭФ-2025 с Росморречфлотом и региональными властями о совместном развитии пассажирских перевозок на маршрутах пригородного и межмуниципального сообщения в Хабаровском крае, а также об организации морских пассажирских перевозок в границах Приморского края. В рамках соответствующих соглашений рассматривается возможность создания береговой и зарядной инфраструктуры, формирования нормативно-методической базы и разработки мер государственной поддержки.

«Электросуда уже доказали свою эффективность в разных регионах России, и мы уверены, что дальневосточные маршруты станут примером того, как инновационный транспорт может работать в сложных климатических условиях и приносить реальную пользу людям», — отметил генеральный директор судостроительной компании «Эмпериум» Андрей Бубнов.

На сегодняшний день на мощностях корпорации построено уже 68 судов и плавучих причалов, которые перевезли свыше 2,5 миллионов пассажиров в Москве, а также в Санкт-Петербурге, Ленинградской области и Нижегородской областях, Пермском и Красноярском краях. Подобные проекты не только обеспечивают транспортную доступность, но и формируют современную экологичную инфраструктуру. 

По мнению руководителя Росморречфлота Андрея Тарасенко, опыт в развитии речных пассажирских перевозок российской столицы, где с 2023 года успешно функционируют регулярные маршруты речных электросудов, интегрированные в систему городского транспорта, может быть полезен для других регионов.

Беспилотные доставка и мониторинг

На Международном форуме беспилотных аппаратов всех сред «Крылья Сахалина» — выездной площадке ВЭФ — был подписан ряд соглашений, нацеленных на реализацию технологических проектов в сфере беспилотной морской логистики. Разработчик инновационных решений для судоходства из Группы АФК «Система» будет развивать автономную навигацию и внедрять морские робототехнические комплексы в Сахалинской области, которая является опытным полигоном, где отрабатываются различные сценарии использования гражданских дронов. Совместная работа предполагает создание инфраструктуры для эксплуатации беспилотных катеров и постоянных маршрутов для грузоперевозок с использованием такой техники в регионе.

Корпорация уже внедрила технологию безэкипажного судовождения на восьми судах коммерческого флота, в том числе — железнодорожных паромах «Маршал Рокоссовский» и «Генерал Черняховский, которые с декабря 2023 года прошли под управлением автономной навигационной системы более 200 тысяч миль между Санкт-Петербургом и Калининградом. Тиражирование данной технологии на малотоннажные суда, перевозящие грузы на несколько километров и на более дальние расстояния, — это следующий этап развития в сфере автономного судовождения.

«В рамках сотрудничества с Сахалинской областью мы надеемся сделать большой шаг в направлении развития проекта «Беспилотные логистические коридоры», расширив его границы на внутренние водные пути и моря. Это повысит эффективность грузоперевозок и укрепит связанность труднодоступных территорий страны», — говорит генеральный директор Sitronics KT Евгений Шишенин.

Разработчик наукоемких морских решений из портфеля корпорации представил на форуме свое новое технологическое решение в области беспилотной логистики — безэкипажный катер «Странник», способный перевозить до 500 кг за один рейс. Возможности транспортировки социально значимых грузов в отдаленные районы успешно протестировали в Татарском проливе вместе с оператором СДЭК, с которым было подписано соглашение о реализации совместных технологических проектов в сфере безэкипажной доставки грузов по морским и речным акваториям. Катер доставил медикаменты, средства связи и популярные потребительские товары, включая заказы с маркетплейса, из порта Невельск на остров Монерон, преодолев почти 140 км пути в обе стороны в автономном режиме без вмешательства человека.

Партнеры считают автономное судовождение стратегически важным направлением, которое определит будущее доставки в России. В логистической компании отмечают, что «использование автономных судов позволит обеспечить надежное и оперативное снабжение даже самых удаленных регионов нашей страны».

«Внедрение современных беспилотных технологий позволит кардинально повысить эффективность, регулярность и безопасность морского сообщения, особенно в сложных погодных условиях. Этот проект — наглядный пример того, как современные технологии работают на улучшение жизни людей и устойчивое развитие отдаленных территорий», — подчеркнул губернатор Сахалинской области Валерий Лимаренко.

В свою очередь, инновационный центр компетенций корпорации в области гражданских беспилотных проектов займется доставкой грузов по воздуху, а также мониторингом состояния дорог и линий электропередачи на Сахалине. Планируется создание опытных зон, где беспилотники будут фиксировать дефекты дорожного полотна, отслеживать транспортный поток, выявлять акты вандализма на объектах инфраструктуры и диагностировать состояние ЛЭП. Сбор данных с применением искусственного интеллекта позволит повысить точность анализа и сократить сроки планирования ремонтов, а разработчик «Аэромакс» получит возможность отработки технологий и обучения ИИ. 

По мнению зампреда правительства Сахалинской области Вячеслава Аленькова, «расширение практики применения беспилотников позволит и далее повышать эффективность контроля за инфраструктурой, усилить безопасность на транспортных и промышленных объектах, оптимизировать расходы», а также «обеспечить экологическую безопасность и устойчивое развитие региона».

Применение грузовых беспилотных авиационных систем (БАС) в аэрологистике решит и задачу по доставке необходимых гражданских грузов в удаленные районы.