Названы факторы, влияющие на пул арендаторов в лофт-кварталах

Важную роль играет широкий спектр доступных площадей — это первый фактор. На территории одного квартала можно найти офисы разных классов: А, В+ и В, а также сервисные офисы, где можно арендовать полностью оборудованные рабочие места.

Второй фактор — особенность зданий. Недвижимость в лофт-кварталах, как правило, малоэтажная — это бывшие производственные корпуса продолговатой формы. Конструкция позволяет арендаторам иметь собственные входы в помещения, в том числе располагаться в двух-трех уровнях, в зависимости от высоты здания. Это что расширяет потенциальную клиентскую базу.

Третий фактор — приспособленность офисов для компаний разного профиля деятельности.  В деловом квартале могут комфортно разместиться государственные структуры или компании с госучастием, коммерческие организации, ритейл, творческие мастерские, предприятия индустрии спорта, общественного питания и других. Такое сочетание формирует динамичную и многообразную атмосферу, привлекающую посетителей, и способствует налаживанию полезных связей между всеми резидентами.

Четвертый фактор — мониторинг собственником или УК финансовой надежности арендаторов до и после заключения договоров, что позволяет снизить имиджевые и эксплуатационные риски.