Рост спроса на столичные новостройки в июне составил почти 12%

Спрос на новостройки в Москве в июне 2024 года показал максимальные значения за текущий год, превысив майский уровень спроса на 11,7%. Уровень спроса в июне 2024 года также оказался выше уровня спроса за аналогичный период 2023 года, констатируют в Управлении аналитики и ценообразования компании Asterus.

Средняя цена сделок по всем сегментам в июне выросла относительно мая 2024 года на 6 тыс. руб. (более 1%) и составила 440,6 тыс. руб./кв. м. Средняя цена сделок за июнь в бизнес-классе практически не изменилась относительно майского показателя и составила 453,5 тыс. руб./кв. м.

Средний срок кредитования в мае незначительно увеличился относительно апреля и составил 321 мес. (26 лет 9 мес.), что является историческим максимумом данного показателя. Средняя процентная ставка в мае упала относительно апреля и составила 6,57% (-0,04 пп). Доля ипотечных сделок в июне выросла относительно мая и составила 78%. По отношению к маю в июне средняя площадь в сделках снизилась с 49,2 кв. м до 48,7 кв. м.

Аналитики компании проанализировали основные показатели по цене, сроку кредитования и спросу, исходя из продаж новостроек в целом по столичному рынку (без учета Новой Москвы).