Строить дом самостоятельно или выбрать строительную компанию

У Вас уже есть земельный участок, и Вы готовы начать строительство дома, но как его строить? Собственными силами или при помощи строительной компании? На самом деле, этот вопрос достаточно философский и правильного ответа — нет, для каждого он свой. 

Давайте попробуем разобраться более детально с каждым из вариантов. 

Строительство дома самостоятельно позволяет возможность сэкономить — это, во-первых. Раз мы сами строим, то и сами контролируем бюджет от и до. То есть финансовая составляющая зависит только от нас. 

Во-вторых, конечно же контроль всего процесса также важен, и мы следим чтобы все было выполнено именно так как мы задумали. 

В-третьих, постепенное распределение средств. Начиная строить самостоятельно, как правило всей суммы нет, и мы строим поэтапно. 

А теперь разберем проблемы, с которыми можем столкнуться при самостоятельном возведении дома.

Во-первых, нарушение технологий строительства. Строя дом самостоятельно, при выборе участка мы руководствуемся только удобством и расположением развитой инфраструктуры рядом с ним. 

Во-вторых, фундамент. Не имея специального образования, очень трудно определить какой фундамент нужен. Как правило рассуждают «как у соседа». А это в корне не верно. 

Еще одна ошибка: выбор необходимого стройматериала — все выбирается без расчетов, на взгляд. Затягивание процесса строительства также является минусом. Один мой знакомый строил обыкновенный каркасник 5 лет. Да, в самом начале все просчитали от и до. Но полной суммы не было, поэтому строили поэтапно. Они с супругой хватали подработки, все финансы уходили на дом. На стройке работали, не покладая в рук. В результате дом построен, но у хозяина сорвана спина, а сын уехал учиться, и они с супругой остались вдвоем. Возникает вопрос, а стоило ли это таких усилий? 

Еще один минус — могут измениться предпочтения по ходу строительства. Ведь пока дом будет строиться, многое меняется. Сейчас рынок переполнен новыми готовыми домами по простой причине, что дома разонравились владельцам и им хочется другого, более современного. 

А вот строительство дома профессионалами предусматривает следующие плюсы: 

• во-первых, экономия времени. Уже через 1,5-3 месяца мы въезжаем в новый дом;
• во-вторых, соблюдение строительных норм и правил— очень важный плюс;
• в-третьих, закрытие сотен вопросов, связанных с постройкой. Специалист сразу же расскажет целесообразность того или иного момента. (например, планировка дома — расположение комнат всегда вызывает спор у членов семьи).

То есть при строительстве дома строительной компанией мы продолжаем жить обычной жизнью. 

Минусами является только то, что можем попасть на недобросовестного подрядчика и переплатить энную сумму денег. Но зато мы знаем точную сумму и можно спланировать бюджет.

В итоге рекомендую независимо от того, какой из двух вышеупомянутых вариантов вы выберете, подходить к этой задаче нужно будет в несколько шагов:

1. определиться с потребностью — что именно вы хотите (площадь дома, планировка и т. д.);
2. определиться с бюджетом;
3. определиться с технологией;
4. определиться с выбором участка (изучить его геологию);
5. выбрать фундамент и материалы, которые будут использоваться;
6. согласовать сроки исполнения (1,5–3 месяца при обращении в компанию; неопределенный срок — при самостоятельном строительстве).

По моему мнению, строительство индивидуального дома строительной компанией все-таки является более оптимальным вариантом, нежели самостоятельное строительство.