Почему горят небоскребы

В сети уже завирусились кадры пожара в жилом комплексе «Ван Фук Корт» в Гонконге 26 ноября 2025 года. Восемь 31-этажных корпусов стояли почти вплотную друг к другу; семь из них выгорели полностью. Погибшими объявлены не менее 128 человек, еще около 200 считаются пропавшими без вести. Сотни пострадали от ожогов и отравления угарным газом. Пожар длился почти двое суток.

Причинами названы горючие бамбуковые строительные леса и курение рабочих во время фасадных работ. Бамбук до сих пор используется в Гонконге из-за дешевизны и прочности, несмотря на постепенный переход на металлические конструкции. 

Огонь при таких пожарах распространяется не только вверх, но и в стороны — горящие части строительных лесов разлетаются в стороны, поджигая соседние здания в абсолютно рандомном порядке.

Особенности распространения пожара в высотках

Несмотря на кажущуюся надежность, высотные здания регулярно становятся объектами масштабных пожаров. Только за последние 20 лет в разных странах произошло несколько масштабных возгораний, в т.ч. повлекшие глобальные изменения в международных стандартах использования композитных панелей для внешней отделки.

В отличие от складов, в высотных зданиях нет такой высокой пожарной нагрузки, однако пожары на небоскребах тоже бывают весьма значительными. В высотных зданиях огонь обычно распространяется от места возгорания вертикально вверх и чаще всего даже не заходит внутрь зданий. При этом внешний фасад, состоящий из композитных панелей, выгорает вплоть до кровли. По конструкции данные панели представляют собой два тонких алюминиевых листа и слой прессованного полиэтилена между ними. 

Причины широкого использования алюминиевых панелей очевидны: дешево, легко обрабатывается и хорошо гнется для придания нужной формы.

Возгорания таких панелей происходят чаще всего в местах установки внешнего оборудования: подсветка зданий, рекламные щиты, внешние блоки кондиционеров и т.д. 

В ходе эксплуатации, изоляция электрических кабелей повреждается об острые края алюминиевого слоя, и происходит короткое замыкание. Далее следует воспламенение пластика и быстрое распространение пожара.

В случае возгорания внутри здания распространение пожара чаще всего происходит через оконные проемы. От температурного воздействия окна трескаются и пожар переходит на этаж выше.

Если внешний фасад не имеет оконных проемов и выполнен в виде стекол «от пола до потолка», то в этом случае распространение огня также возможно внутри т.н. вентилируемого фасада, поскольку места примыкания перекрытий к окнам не всегда хорошо изолированы. Распространению пожара может способствовать также наличие балконов, атриумов, технологических отверстий в перекрытиях (трубы, кабели т.п.).

Что с системами пожаротушения

Современные высотные здания оборудованы системами спринклерного пожаротушения, которые выполнены по каскадному принципу. Для ограничения проникновения огня снаружи, по периметру этажа, вдоль оконных рам, устанавливается отдельная линия спринклерных оросителей.

Этим системам характерны все стандартные «болезни» водяных систем пожаротушения: закрытые задвижки на питающих водопроводах, ручной режим работы пожарных насосов и т.п.

В случае, если системы пожаротушения не предусмотрены или не работают, тушение пожара силами пожарных бригад достаточно затруднено и обычно ограничивается высотой пожарной лестницы. Тушение вертолетами часто не дает нужного эффекта. А доступ внутрь здания затруднен тем, что пожарные не могут добраться до нужного этажа в полном снаряжении и дыхательном аппарате в условиях плотной задымленности.

А безопасность людей

В конструкции высотных зданий обычно есть так называемое «ядро», то есть несущая конструкция, обеспечивающая устойчивость всего здания. Несущие стены ядра имеют 3-4-часовую степень огнестойкости. Так как это самая надежная часть здания, именно в ней располагаются эвакуационные лестничные марши. Для того чтобы люди могли дышать, существует т.н. система подпора воздуха, которая берет чистый воздух снаружи, создает на лестничных пролетах избыточное давление и не позволяет дыму попадать на пути эвакуации. 

Также стандартным решением является наличие системы дымоудаления, с помощью которой продукты горения выводятся в атмосферу.

Тут тоже бывают нюансы. Иногда при неверном расчете или настройке параметров системы подпора воздуха, давление на эвакуационной лестнице оказывается слишком высоким, и люди не могут открыть двери на лестницу. Иногда данная система просто не работает, ее редко тестируют. Закрытые эвакуационные двери и прочие человеческие ошибки вынесем за скобки.

Как на небоскребы смотрят риск-инженеры

Конструктивно, высотные здания могут делиться на секции с помощью технических этажей, т.е. этажей, где установлено инженерное оборудование (вентиляционные установки, чиллеры системы кондиционирования и т.п.) и пожарная нагрузка минимальна. 

По международным стандартам считается, что вертикальное распространение пожара будет ограничено этими техническими этажами.

В настоящий момент риск-инженеры Российской Национальной Перестраховочной компании при участии страхового сообщества разработали собственное «Руководство по высотным зданиям», где прописаны основные критерии имущественных оценки рисков. Однако, очевидно, что этот документ еще будет доработан с учетом рекомендаций международных стандартов и практики его применения на российском рынке страхования.

Что в итоге?

Для страховщиков высотные здания по-прежнему останутся привлекательны, поскольку застраховать их стоит немалых денег, а с точки зрения функционального назначения эти здания не несут в себе особых рисков. 

Применение горючих материалов во внешней отделке, конструктивные особенности здания, наряду с оценкой систем противопожарной защиты, должны быть предметом тщательного инженерного анализа. И конечно, никогда нельзя сбрасывать со счета пресловутый «человеческий фактор», способный реализовать самый необычный сценарий пожара.