Особняки стали штучным товаром на рынке коммерческой недвижимости Москвы
В классическом понимании особняк — отдельно стоящий жилой дом. Малоэтажный, со своей территорией. Сейчас многие старые особняки стали коммерческой недвижимостью
Елизавета Ильюхина начала свою карьеру в группе West Wind в 2014 в качестве управляющего бизнес-центром Crosswall и за 8 лет работы прошла путь до директора коммерческого департамента West Wind Group. В компании в составе группы отвечает за выбор новых объектов для редевелопмента с учетом потребностей рынка, принимает участие в разработке концепции и утверждения дизайн-проектов, а также ее подразделение успешно реализует готовые объекты.
Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group, рассказала, почему эти объекты очень ценятся избранным кругом покупателей и арендаторов.
Особняки в Москве активно строили дворяне и богатые купцы с XVII в. до 1917 г. В советский период их заняли учреждения, музеи, иностранные представительства.
В чем состоит их ценность:
- В обособленности и наличии собственной огороженной территории. Это подчеркивает статусность и позволяет сохранять приватность. Бизнес рассматривает особняки в качестве представительских офисов, штаб-квартир. Кроме того, в них размещают шоурумы, рестораны, галереи.
- В удобной и престижной локации. Особняки сосредоточены в пределах Садового кольца, чуть уходя в сторону ТТК, в районах Замоскворечье, Басманный, Мещанский, Арбат, Таганский.
- В историчности, которая выражается в характерных элементах архитектуры. Здания конца XIX — начала XX вв. выделяются фасадами в стилях модерн, классицизм, неоклассицизм.
- В редкости. Особняков в Москве мало, особенно офисных особняков с функциональными планировками и новыми коммуникациями. Привести старое здание в соответствие с современными требованиями к комфорту, сохранив исторический облик — сложная и дорогостоящая задача.
Интересное:
Новости отрасли:
Все новости:
Публикация компании
Достижения
Профиль
Контакты