Как огнезащитные материалы помогают снизить расходы на строительство

Современная огнезащита — это не только вопрос предотвращения разрушения конструкций в случае пожара. Огнезащитные покрытия значительно снижают эксплуатационные расходы на строительство, ремонт и обслуживание объектов, а также увеличивают срок их службы, что делает их важным инструментом в долгосрочном планировании и управлении проектами.

1. Ожидаемые преимущества огнезащитных материалов

Огнезащита является обязательным элементом при проектировании и строительстве зданий. На сегодняшний день строительные нормы и правила требуют использования материалов, которые обеспечивают защиту конструкций от воздействия высоких температур, что важно для предотвращения возможных деформаций или разрушений в случае пожара.

Однако важность огнезащитных материалов выходит за рамки их основной функции — защиты от огня. Они способствуют улучшению эксплуатационных характеристик объектов, а именно:

• Снижение затрат на ремонт и обслуживание: Защищенные огнезащитой конструкции менее подвержены износу и разрушению.
• Увеличение срока службы зданий: Конструкции, обработанные огнезащитными материалами, остаются прочными и долговечными.
• Уменьшение потребности в регулярных проверках: Благодаря снижению температуры и предотвращению перегрева конструкций, необходимость в частых инспекциях и ремонте уменьшается.

Огнезащита позволяет строителям и владельцам зданий значительно снизить долгосрочные расходы на содержание и улучшить безопасность объектов.

2. Как огнезащитные материалы влияют на эксплуатационные расходы

На различных этапах строительства и эксплуатации использование огнезащитных материалов может заметно снизить затраты. Рассмотрим основные способы, как это достигается:

— Энергетическая эффективность

Современные огнезащитные покрытия с низким коэффициентом теплопроводности (например, эпоксидные составы, напыляемые минеральные покрытия и конструктивные плиты) играют ключевую роль в обеспечении энергетической эффективности здания. Эти покрытия замедляют нагрев конструкций, тем самым препятствуя перегреву и снижая нагрузку на системы вентиляции и кондиционирования. Это ведет к:

• Снижению потребности в охлаждении и отоплении, что, в свою очередь, сокращает затраты на энергоресурсы.
• Продлению срока службы системы кондиционирования и отопления, так как оборудование работает в более стабильных условиях.

Не все огнезащитные материалы одинаково эффективны, и важно учитывать их долгосрочную работу при принятии решений об их применении. К примеру, некоторые вспучивающиеся покрытия — хотя и популярны в сегменте огнезащитных материалов — могут оказаться менее эффективными, чем другие решения, в плане долговечности и защиты. Такие покрытия при нагревании расширяются и образуют защитный слой, который помогает замедлить проникновение тепла в конструкцию. Однако они могут не обеспечивать достаточной защиты при длительном воздействии высокой температуры или в условиях сложных пожаров. Со временем из таких покрытий испаряются химические соединения, которые обеспечивают образование пенококса при пожаре. Иными словами у вспучивающихся покрытий есть строго определенный срок службы и по его истечении необходимо полностью менять покрытие.

Таким образом, несмотря на то что вспучивающиеся покрытия могут быть полезны для краткосрочной огнезащиты, их эффективность может снизиться со временем, особенно если материалы не соответствуют необходимым стандартам или не были должным образом апробированы и сертифицированы. В долгосрочной перспективе такие покрытия могут привести к дополнительным затратам на обслуживание и повторные процедуры по нанесению новых слоев огнезащиты.

— Защита конструкций от износа

Одним из важнейших факторов в снижении эксплуатационных расходов является способность огнезащитных материалов защищать строительные конструкции от износа и деформации. Например, некоторые средства на основе связанной воды при нагревании за счет гидрогеля в составе поглощают тепловую энергию. Этот процесс позволяет:

• Снизить риски деформации: Защитные покрытия предотвращают разрушение бетона и металла, а также уменьшают вероятность их прогрева до критической температуры, что важно для сохранения прочности конструкций.
• Уменьшить потребность в капитальном ремонте: Строительные конструкции, защищенные огнезащитными покрытиями, выдерживают долгие годы эксплуатации без необходимости в дорогостоящем ремонте или замене поврежденных частей.

— Снижение затрат на сервисное обслуживание

Конструктивные огнезащитные покрытия значительно уменьшают потребность в частом сервисном обслуживании и ремонте, так как они обеспечивают долговечность конструкций, препятствуя разрушению и деформациям от воздействия высоких температур. 

3. Экономические аспекты: как выбрать оптимальное решение

Один из ключевых вопросов для строительных компаний и проектировщиков — это стоимость огнезащитных материалов и их воздействия на общую стоимость проекта. На первый взгляд, может показаться, что огнезащитные покрытия — это дополнительные расходы, но в долгосрочной перспективе они оказываются выгодным вложением.

• Цена квадратного метра огнезащитного покрытия может варьироваться в зависимости от типа материала и требований к огнестойкости, но стоит учитывать, что качественные покрытия могут значительно уменьшить будущие затраты на ремонт и техническое обслуживание.
• Производственные стандарты и сертификация огнезащитных материалов играют важную роль в долгосрочной экономии. Важнейшее требование — это наличие обязательной государственной сертификации, которая гарантирует надежность материалов и их соответствие установленным стандартам безопасности.
• Выбор материала в зависимости от срока эксплуатации: для долгосрочных проектов, например, для высотных зданий, выбор более дорогих, но более эффективных огнезащитных материалов, например, с пределом огнестойкости 150 минут и выше, окажется более выгодным.

Огнезащитные материалы играют важную роль не только в обеспечении безопасности зданий, но и в снижении эксплуатационных расходов на протяжении всего срока их службы. Эти материалы помогают увеличить долговечность конструкций, снизить затраты на энергоснабжение, обслуживание и ремонт, а также предотвращают возможные риски, такие как разрушение и обрушение зданий в случае пожара.

Использование современных огнезащитных решений, таких как конструктивные плиты, составы со связанной водой и другие инновационные материалы, становится экономически оправданным вложением, которое приносит пользу как в процессе строительства, так и в процессе эксплуатации объектов.

В долгосрочной перспективе огнезащита не только минимизирует риски для безопасности, но и значительно снижает эксплуатационные расходы, создавая устойчивые и безопасные условия для эксплуатации зданий на протяжении десятилетий.