«МегаСклад» открыл свой первый self-storage в Красноярске

Федеральная сеть складов индивидуального хранения «МегаСклад» запустила объект в Красноярске. Новый self-storage расположен по адресу ул. Елены Стасовой, 35, в подвальном помещении жилого дома общей площадью 278 кв. м.

Объект был приобретен за 3,2 млн рублей. Инвестиции в ремонт и оборудование составили 5,3 млн рублей. Работы включали заливку нового пола, полную замену электрики и коммуникаций, установку современной вентиляции, противопожарной сигнализации и сертифицированных противопожарных дверей.

Объем хранения составляет 323,5 куб. м с возможностью расширения еще на 50-60 куб. м. Прогнозируемая валовая прибыль — 230 тыс. рублей в месяц до вычета налогов и коммунальных расходов. Срок окупаемости проекта оценивается примерно в 3,5 года.

«Красноярск — это очередное подтверждение того, что self-storage работает далеко за пределами Москвы и Петербурга. Региональные города-миллионники демонстрируют отличный потенциал. Люди ценят возможность иметь дополнительное пространство для хранения в шаговой доступности от дома»,— комментирует Максим Повтарев, основатель «МегаСклада»

Спрос на услуги self-storage в Красноярске обусловлен несколькими факторами. Во-первых, это крупный город-миллионник с развитой экономикой и высокой долей среднего класса — основной аудитории сервисов индивидуального хранения. Во-вторых, типовая застройка с малогабаритными квартирами создает дефицит личного пространства. В-третьих, суровый климат Сибири требует сезонного хранения: зимних шин, спортинвентаря, сезонной одежды и садового инвентаря. Наконец, активная миграция внутри региона — студенты, вахтовики, переезжающие семьи — формирует постоянный спрос на временное хранение вещей.​​​​​​​​​​​​​​​​