Программы для хоумстейджинга: 5 приложений для ПК и смартфона

Зачем нужен хоумстейджинг и как технологии упростили процесс

Хоумстейджинг (home staging) — это подготовка квартиры к продаже или аренде через оформление пространства, подбор мебели, света и цветовой гаммы. Его цель — вызвать у покупателя или арендатора ощущение «хочу жить здесь».

Если раньше хоумстейджингом занимались дизайнеры и фотографы, то теперь благодаря онлайн-сервисам создать эффектную визуализацию может любой пользователь приложения. Современные программы для хоумстейджинга позволяют за короткий срок перестроить интерьер, подобрать материалы и увидеть, как будет выглядеть квартира после незначительных изменений.

Цель хоумстейджинга — это не новый дизайн интерьера или глобальная перепланировка квартиры. Задача — превратить имеющийся объект в максимально привлекательный с минимальными вложениями.

5 программ для хоумстейджинга

Составили подборку популярных и эффективных инструментов для современного хоумстейджинга, доступных на ПК и в смартфоне. 

1. Remplanner — онлайн-планировщик для профессионального хоумстейджинга (браузер ПК)

Remplanner — российский онлайн планировщик квартиры, который подходит для задач хоумстейджинга. Сервис позволяет создать полноценный 2D- и 3D-проект, включая расположение мебели, освещение, выбор разнообразной отделки стен и полов, в том числе варианты раскладки плитки, ламината, паркета и т.д.

С его помощью можно либо наглядно продемонстрировать потенциальному покупателю, как будет выглядеть квартира после косметического ремонта и обновления декора, либо определиться с тем, что нужно сделать, чтобы добавить привлекательности существующему интерьеру. Для риелторов это эффективный способ повысить привлекательность объекта продажи, а для собственников — инструмент, чтобы продумать интерьер самостоятельно.

Преимущества:

• интуитивно понятный интерфейс на русском языке;
• создание планов коммуникаций, мебели и декоративных покрытий;
• автоматическая визуализация в 3D;
• можно экспортировать готовые чертежи и использовать при ремонте.

2. Planner 5D — визуализация интерьера за несколько минут (браузер ПК, мобильное приложение для Android и iOS)

Planner 5D — популярное приложение для создания интерьерных проектов. Пользователи могут переставлять мебель, менять отделку, экспериментировать с цветами. Встроенные шаблоны планировок позволяют быстро подготовить варианты интерьера для объявлений о продаже квартиры. Есть версия для смартфона, так что создать нужную визуализацию можно в любом месте, где есть интернет.

Planner 5D особенно удобен для хоумстейджинга: риелтор или владелец жилья может показать покупателю несколько концепций интерьера без ремонта — просто через виртуальную перестановку мебели и освещение. Преимущества:

• интуитивно понятный интерфейс;
• возможность спроектировать не только интерьер, но и экстерьер дома;
• возможность добавлять собственные объекты и текстуры.

3. Homestyler — фотореалистичные 3D-визуализации (веб, мобильное приложение для Android и iOS)

Homestyler известен своим фотореалистичным качеством визуализаций. Программа позволяет загрузить фото реальной комнаты и «вписать» в нее новую мебель, цвета и аксессуары. Это идеальное решение для быстрого хоумстейджинга в онлайн-объявлениях.

Интерфейс прост: нужно выбрать комнату, добавить предметы из каталога и быстро получить готовую 3D-картинку, которую можно использовать для презентации квартиры на онлайн-площадках по продаже и аренде недвижимости. Это инструмент именно для визуализации идей, создания подробных проектов реализации задуманного он не предполагает.

Преимущества:

• понятный интерфейс;
• обширная библиотека мебели и декора;
• просмотр 3D проекта в режиме виртуальной реальности.

4. MagicPlan — для измерений и планов помещений (мобильное приложение для iOS и Android)

MagicPlan — это популярное приложение, которое создает точные планы помещений с помощью камеры смартфона и технологии дополненной реальности (AR). После замера можно автоматически создать план квартиры в 2D и 3D, добавить мебель, отделку и создать простую визуализацию.

Приложение часто используют агенты по недвижимости и строители: оно помогает быстро измерить квартиру, подготовить план и показать покупателю, как можно изменить пространство.

Преимущества:

• мобильность и скорость измерений;
• настраиваемые элементы библиотеки объектов;
• автоматическое обнаружение и снятие замеров;
• возможность совместной работы в режиме реального времени.

5. Room Planner — простое решение для перестановок (мобильное приложение для iOS и Android)

Room Planner — это мобильное приложение на основе искусственного интеллекта, оно позволяет создавать различные интерьеры и моделировать пространство с реальными предметами мебели из самых разных каталогов, в том числе IKEA. Это приложение удобно для хоумстейджинга квартир под аренду: можно быстро показать, как квартира будет выглядеть с мебелью, причем сразу предоставляя список всего, что использовано в оформлении интерьера.

Приложение доступно на смартфоне, работает офлайн и поддерживает экспорт изображений — особенно удобно для риелторов, которые часто работают «в поле».

Преимущества:

• сканирование помещений с помощью камеры смартфона;
• персонализированные рекомендации для интерьера;
• доступ к каталогам мебели известных брендов.

Современные приложения для хоумстейджинга делают визуальную подготовку квартиры быстрой и доступной. В результате даже без дизайнеров и студийных съемок можно создать эффект «готового к жизни пространства» — и продать объект быстрее, а часто и дороже.