Названы главные тренды в планировках квартир в комфорт-классе

В современных реалиях наблюдается тренд на практичность. Это касается как выбора компактной площади, так и функциональных планировок квартир. Аналитики девелопера UDS отмечают, что потребители стали очень избирательными: слишком маленькие квартиры стараются не покупать, а просторные варианты подбирают так, чтобы там вообще не было лишних метров. На первый план выходят эргономичные планировки, где заранее предусмотрено расположение мебели и нет бесполезных зон, которые сложно использовать.

В целом, предпочтение отдают сбалансированным предложениям. В массовом сегменте рынка новостроек востребованы однокомнатные квартиры площадью от 34 до 40 квадратных метров, двухкомнатные — от 40 до 50 квадратных метров, а трехкомнатные — от 60 до 70 квадратных метров. Это не строгое правило, но большинство популярных планировок вписаны в такие площади.

Что касается организации пространства, то на пике спроса остаются лоты с объединенными кухней и гостиной. Кроме того, наличие второго санузла в трехкомнатных квартирах уже воспринимается как базовое требование. Однако от гостевых санузлов в двухкомнатных квартирах многие застройщики отказываются, так как их наличие не всегда оправдано с точки зрения использования площади и финансовых затрат.

Появляются и новые приоритеты: функциональные помещения, такие как гардеробные, кладовые и постирочные. Подобные решения тоже способствуют более эффективному использованию каждого квадратного метра.