Современные фасадные решения формируют экологию городского пространства

Фокус внимания — на экологию города

В сфере жилищного строительства к 2019 году строгое соблюдение экологических параметров считалось настоящим достижением: в то время из 130 сертифицированных по международным стандартам российских «зеленых» объектов 40% относились к разряду офисных зданий и 43% — к торговым и складским помещениям.

Участники проекта само понятие «экологичность» объекта определили как «экология ограниченного городского пространства».

Рамки и ограничения были жесткими: миниатюрный участок застройки — 0,32 Га, «потолок» высоты — 23 метра, минимизация наружного парковочного пространства, реконструкция прилегающего деревянного здания усадьбы постройки 1821 года и сохранение в качестве архитектурной доминанты колокольни церкви Николая Чудотворца.

Дальше — больше: поиск природных материалов, энергоэффективных технологий, самых актуальных инженерных подходов, соответствующих мировым стандартам в строительстве и организации пространства.

Природный материал и органичные инженерные решения

Команде ДИАТ предстояло органично соединить в фасаде здания три вида различных материалов, спроектировать навесную фасадную систему (НФС) из нержавеющей стали с относом от строительного основания более 400 мм, и предусмотреть систему водоотведения для наклонной плоскости мансардного этажа, выполненную в кирпичной кладке.

Для облицовки фасада клубного дома «Долгоруковская 25» впервые был использован кирпич толщиной всего 50 мм. Фактически, это кладка в половину кирпича, которая обеспечивает легкость конструкции и, в то же время, гарантирует ее прочность за счет применения качественного материала.

Выбор пал на элитный полнотелый голландский клинкерный кирпич ручной формовки Engels, предварительно прошедший комплекс испытаний под выполнение архитектурно-инженерных задач на объекте и устойчивость к российским климатическим условиям. Поставщиком кирпича выступил участник проекта, наш партнер — компания АРХИТАЙЛ.

Голландский кирпич интересен высокой прочностью, стойкостью к осадкам и перепадам температур, стабильными геометрическими размерами и уникальной природной цветовой палитрой без красителей и вредных добавок. 

Ручная формовка обеспечивает легкость изделий и высокую равномерную пористость, что благотворно влияет на теплоизоляционные свойства фасадов и позволяет минимизировать затраты на строительные работы за счет снижения нагрузки на фундамент.

Наклонный мансардный этаж, благодаря индивидуальным инженерным решениям конструктива подсистемы, также был выполнен в кладке из половинок кирпича. Специально для него командой ДИАТ была создана уникальная схема водоотведения.

Сходство зданий нового жилищного комплекса с ларцом подчеркивают органично интегрированные в фасад орнаментальные вставки из стеклофибробетона и алюминия с эффектом состаренной меди. Благодаря этому решению кирпичные «шкатулки», словно светятся изнутри и гармонично смотрятся в эклектичном историческом окружении.

Объект с амбициями

Соблюдение экологических стандартов было целью девелоперской компании «БЭЛ Девелопмент» и архитекторов из APEX Project Bureau с момента начала проекта. О том, что элитный клубный дом «Долгоруковская 25» претендует на престижную эко сертификацию BREEAM, эксперты впервые заговорили задолго до готовности объекта.

В результате, среди многочисленных наград ЖК «Долгоруковская 25», две имеют экологическое значение. В 2019 году дом стал победителем престижной российской премии «URBAN AWARDS» в номинации «Самый экологичный комплекс», а в 2020 году получил международный эко-сертификат BREEAM категории «Very Good»*.

*Категория «Very Good» предполагает высокую степень соответствия объектов недвижимости жестким требованиям независимой экспертизы, которая проводится по 9 строгим параметрам. Особенное внимание при оценке обращается на использование натуральных материалов, энергоэффективных технологий и комплексных решений, обеспечивающих здоровье, комфорт и безопасность жильцов.