Элитные коттеджные поселки на Юге — магнит для серьезных инвесторов

Курортная недвижимость Юга России обладает стабильно высоким спросом. Одна из причин — относительно низкий порог входа. Единственным исключением является Сочи, который еще в 2023 году вошел в тройку городов мира с самым дорогим элитным жильем, опередив Нью-Йорк и Сингапур. Но есть и другие города Юга России с более доступными ценами на премиум недвижимость.

В том же Новороссийске цены на однокомнатные квартиры в элитных ЖК колеблются в диапазоне 15-17 миллионов рублей. Если рассматривать Геленджик, то, с одной стороны, предпосылок к взрывному росу цен нет, но и снижения не ожидается. Тем более, что стратегия развития города до 2030 года, предусматривает создание здесь респектабельного курорта с комфортной инфраструктурой. А следовательно спрос на недвижимость, в том числе в элитном сегменте, будет только увеличиваться. В этой перспективе ближайшая знаковая отметка для стоимости жилья на первой береговой линии города-курорта — 500 тыс. рублей за квадратный метр.

Сегмент элитной недвижимости, развиваясь в пределах городов юга России, эволюционно преображает локации: делает их доступнее, комфортнее и респектабельнее. Состоятельным покупателям важна хорошо развитая инфраструктура, причем в самом широком смысле: от качественных дорог и сетевых магазинов до служб доставки и рекреационных локаций, отвечающих самым высоким стандартам мирового уровня. Элитные объекты недвижимости формируют вокруг себя комфортную городскую среду, становясь своеобразными «маяками», на которые в дальнейшем ориентируются другие девелоперы.

Одним из последних трендов развития рынка элитной недвижимости в городах Юга России стали коттеджные поселки. Современные локации привлекают инвесторов в элитные квадратные метры не только близостью к природе и прекрасными видами, но и доступностью городской инфраструктуры. В результате, рост спроса и предложения на загородную недвижимость отмечается в регионе с 2021 года.

Для покупателей недвижимости в элитных коттеджных поселках одно из главных требований: комфорт, безопасность и приватность. Закрытые для посторонних локации, как, например, проекты застройщика ГК «Ипсилон».

Коттеджные поселки элитного класса в шаговой доступности от побережья — совершенно особый сегмент курортной недвижимости элит-класса. Такие проекты обеспечивают максимальную приватность, уединенность и близость к природе. И одновременно с этим, они оснащены полноценной инфраструктурой высочайшего качества и быстрым доступом к главным локациям курортного города. Популярны и востребованы они и в качестве инвестиции, так как являются уникальным предложением со стабильно высоким спросом.