Фасады столицы: главные тренды в архитектуре Москвы 2025

Группа компаний «ДИАТ» вот уже более четверти века работает с самой выразительной частью здания — фасадами. Мы создаем технические решения для воплощения самых необычных архитектурных идей, часто начинаем работать еще на стадии формирования концепций зданий, и, конечно, все тенденции и тренды в архитектуре формируются на наших глазах. Наша стратегическая задача — понимать их, прогнозировать и в некоторой степени предвосхищать.

Какие тренды мы наблюдаем сегодня? Как меняются материалы и технологии в нашей области?

Тренд 1. Основной тренд — разнообразие.

Мы видим, как каждый год в пластике фасадов появляются новые формы, новые облицовочные материалы и подходы к их использованию, увеличивая разнообразие фасадных решений. Конечно, здесь мы говорим больше об индивидуальной, авторской архитектуре, именно она в большей степени экспериментирует и формирует запрос на новое.

Благодаря такому запросу в проектах появляются, например, стеклянные блоки, керамические 3D панели, стеклянный кирпич и т.п. Эти материалы, как правило, используются в небольшом количестве, но создают очень важные акценты и образы на поверхности зданий. При этом их интеграция в общую систему фасада часто представляет собой достаточно нетривиальную инженерную задачу.

Вместе с тем, помимо новых материалов, в Москве всегда будет место разнообразным фасадам с использованием натурального камня или кирпичной кладки. Часто именно эти материалы помогают новостройкам вписаться в исторический контекст старых районов столицы. Возможности нашей подсистемы позволяют разместить эти традиционные материалы в совершенно неожиданных вариациях. 
Сегодня кирпичом здания буквально драпируют, как тканью, создают невероятные узоры, причем в разных плоскостях и с разным подтекстом: от грубого, брутального до декоративного и тонкого. Мы очень любим работать с такими фасадами.

Тренд 2. Увеличение форматов облицовок 

Год от года происходит увеличение габаритных размеров облицовочных элементов.

Пример такой тенденции — эволюция стеклофибробетона. Еще относительно недавно в фасадах применялись только небольшие плиты из этого материала — их размеры достигали максимум 1 кв. метр, в ЖК White Hamovniki мы уже работали с панелями 3 на 2 метра, а сейчас вывешиваем монолиты 5 на 2 метра. И это не предел. 

Такие материалы дают возможность крупными блоками и в относительно короткие сроки закрывать большие плоскости фасадов, создавая при этом графичные и, вместе с тем, объемные линии. 

У DIAT большой опыт работы с такими фасадными элементами, мы понимаем технологию их производства, монтажа и, главное, регулировки в плоскости фасада. 

Кстати, листовые материалы, такие как керамогранит и фиброцемент, тоже имеют тенденцию к увеличению своих габаритов. А мы предлагаем решения для их монтажа скрытым образом. Это следующий тренд, который хочется отметить.

Тренд 3. Скрытые технологии 

Не только в Москве, но, к счастью, и в регионах мы видим тенденцию перехода к скрытым видам крепления облицовочных материалов на фасадах. Местами это происходит под влиянием органов, занимающихся вопросами архитектуры и градостроительства, местами — это желание самих заказчиков и застройщиков. Важно, что в результате появилась тенденция создания чистой архитектуры с безупречной пластикой фасадов без единого намека на то, что находится с «изнаночной» стороны.

Именно для такой архитектуры мы разработали, запатентовали и предложили профессиональному сообществу новое крепление KL8 CRAB. Эта технология получила широкое применение.

Тренд 4. Бионическая пластика

Развитие в России таких материалов, как стеклофибробетон, стеклокомпозит и полимербетон предоставило нашим архитекторам дополнительные возможности для экспериментов с нестандартными бионическими формами, которые давно в тренде в мировой архитектуре. В основе бионической пластики зданий — заливка или напыление этих материалов в специальные формы различной геометрии и объемов.

Пример использования такой технологии — ЖК «Саввинская, 27» с его причудливыми чашами, напоминающими «лепестки растений, будто растущими из воды».

 Тренд 5. Модульное строительство. 

Модульность в наибольшей степени удовлетворяет требованиям быстровозводимости зданий, и рост Москвы ввысь тоже немало способствует развитию этой технологии. 

Думаю, в ближайшее время именно модульное строительство фасадов будет набирать обороты. Здесь под модулями я понимаю крупногабаритные легко монтируемые элементы для отделки и утепления здания. Возможно, со временем в них будут интегрироваться не только композитные и легкие материалы, но и нечто более сложное. 
Это значит, что специалистам в области фасадостроения надо быть готовыми предложить для модульных зданий новые решения.

Тренд 6. Озеленение фасадов 

Мы не просто ждали, когда рынок и профессиональное сообщество сформируют убедительный запрос на вертикальное озеленение фасадов, мы разработали решения для данного запроса. Совместно с партнерами мы провели целый ряд круглогодичных испытаний по использованию технологий корректного размещения на фасадах зеленых насаждений для широкого спектра климатических зон нашей страны, вплоть до Западной Сибири. При этом мы отработали системы безопасности, облицовки, эксплуатации, а также технические требования к зданиям и инженерным системам для использования этой технологии. 

Уже сейчас мы понимаем, что технологии озеленения фасадов очень быстро начнут вплетаться в архитектуру зданий: на стенах, карнизах и парапетах размещаются зеленые островки растений, которые не просто украшают поверхности, но и становятся новым средством выразительности.

Тренд 7. Световые решения 

Один и тот же фасад утром, днем и вечером будет выглядеть по-разному. По-разному высвечиваются цвета, расставляются акценты и транслируются знаковые образы. Несмотря на то, что подсветка заостряет требования к исполнению фасада и повышает риск выявления нечеткостей и погрешностей, мы всегда говорим заказчику о важности продуманного освещения. А наши инженерные решения позволяют создать безукоризненную пластику, которая выгодно подчеркивается при любом освещении.  

Мы сейчас наблюдаем усиление нормативного регулирования в области архитектурной подсветки фасадов. Этот процесс, вероятнее всего, приведет к более активному и качественному использованию технологий освещения, что не только увеличит комфортность нашей среды, но и сделает здания еще более выразительными, подчеркнет индивидуальность архитектурных решений. 

Подытожим 

Москва динамично преображается. Ее облик дополняется и обогащается новыми архитектурными идеями. Нам повезло: мы сопричастны к созданию красивых зданий нашей столицы и помогаем развиваться новым тенденциям в архитектуре.