Названы лайфхаки по снижению бюджета при покупке квартиры в новостройках

Эксперты девелопера UDS назвали возможные способы сокращения бюджета при покупке квартиры на первичном рынке.

Первый — выбирать квартиру на нижних этажах. Как правило, разница в стоимости квадратного метра на жилом этаже, расположенном над коммерческим, это второй и третий этажи — до 3% ниже, чем на серединных этажах дома. И до 8%, в зависимости от проекта, выгоднее, чем на верхних видовых этажах.

Второй — остановить выбор на квартире с менее популярной планировкой.  Экономия может составить до 2%.

Третий — купить квартиру без отделки. Стоимость лота будет меньше, если в цену не входят отделочные работы. Это позволяет уменьшить ипотечный кредит и сумму переплаты за пользование заемными средствами, а также сократить ежемесячный платеж.

Четвертый — это ориентация окон в квартире по сторонам света. Самые популярные — западная и северо-западная, так как в помещениях с таким расположением окон всегда будет светло, но не жарко. Наценка на квадратный метр в таких квартирах — до 1%. Соответственно, отказавшись от такого преимущества можно сэкономить.

Пятый — купить квартиру за собственные средства без ипотечного кредита. Как правило, при таком условии можно получить хорошую скидку от застройщика. Размер скидки — от 2% и более.

На практике непросто выбрать квартиру, где можно собрать все возможные способы экономии, считают в UDS. Но даже применив один или два критерия, можно получить финансовую выгоду в несколько сотен тысяч рублей.