Анонсировано открытие экокомплекса «ЭКОПОЛИС» с BREEAM в Подмосковье

Основатель «Открытой Линии» и управляющий «Зеленой Долины» Алексей Белов анонсировал открытие торгового комплекса «ЭКОПОЛИС» в 2025 году. Проект площадью 6,7 тыс. м² на Ильинском шоссе объединит торговые зоны, паркинг для электромобилей и экологичные технологии.

Комплекс сертифицирован по международному стандарту BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method), который оценивает здания по 10 критериям: энергопотребление, материалы, транспортная доступность, биоразнообразие и другие. Для получения сертификата необходимо набрать минимум 55 баллов из 100. В России только 15% новых коммерческих объектов имеют «зеленую» сертификацию (данные JLL).

Технологии «ЭКОПОЛИС»:

• Солнечные панели мощностью 85 кВт·ч (покрывают 30% энергопотребления);
• Система рекуперации тепла (снижает затраты на отопление на 25%);
• «Умные» системы водоподготовки (экономия воды — 30%);
• 500 деревьев и кустарников на территории.

По данным JLL, в 2023 году 20% новых коммерческих объектов Подмосковья внедряли «зеленые» технологии — на 5% больше, чем в 2022-м. Для сравнения: в ЕС 60% ТЦ сертифицированы по BREEAM или LEED (CBRE).

Локация на Ильинском шоссе выбрана не случайно: за три года население коттеджных поселков в радиусе 5 км выросло на 25% («Индикаторы рынка недвижимости»).

Якорный арендатор — сеть «Азбука Вкуса», которая к 2025 году планирует 100% переход на энергоэффективное оборудование. В комплексе также откроются аптека, химчистка и салон красоты.

Алексей Белов, основатель проекта: «Наша цель — снизить углеродный след на 40% по сравнению с традиционными ТЦ. Это не только экология, но и экономия для арендаторов: их расходы на коммуналку будут на 15-20% ниже».