Технологии информационного моделирования: как они устроены

ТИМ — российский вариант термина BIM (building information model). Именно он фигурирует в формулировках Градостроительного кодекса РФ. Базовые понятия ТИМ появились в 2019 году, когда федеральный закон № 151-ФЗ внес термин «информационная модель» в Градостроительный кодекс.
Технология информационного моделирования (ТИМ) входит в топ современных решений в проектировании и управлении строительными проектами. Она получила признание благодаря упорядочиванию процесса строительства и эксплуатации. ТИМ позволяет отображать актуальные данные об объекте строительства на каждом этапе его жизненного цикла для всех участников проекта.

Сегодня мы беседуем с BIM-менеджером компании «ИТС» Александром Сотниковым о том, как проектирование с использованием цифровых технологий не только помогает избежать ошибок в документации, но и сократить сроки и затраты на возведение объектов.

Александр, в чем суть ТИМ?

Технология информационного моделирования (ТИМ) представляет собой современный подход к управлению проектами, который активно используется в различных отраслях, включая строительство, архитектуру и инженерное дело. Этот метод позволяет создавать и управлять цифровыми моделями объектов, обеспечивая более эффективное планирование и реализацию проектов.

Мы активно используем ТИМ для создания цифровых моделей объектов. Так как компания «ИТС» во многих проектах выступает как подрядчик работ полного цикла по возведению объекта, то эта модель позволяет нам более эффективно планировать, анализировать и управлять строительными процессами. Благодаря детализированным моделям, ТИМ позволяет снизить вероятность ошибок на этапе проектирования и строительства.

Автоматизация процессов и улучшенная координация между участниками проекта способствуют сокращению сроков выполнения работ и снижению затрат.

ТИМ обеспечивает более высокое качество конечного продукта за счет точного соблюдения всех технических требований и стандартов и способствует реализации проектов.

Как проектирование с использованием цифровых технологий влияет на качество и скорость выполнения проектов?

Задача технологии информационного моделирования заключается не только в упрощении процесса проектирования, но и в создании цифровой модели здания. Этот процесс охватывает все этапы: от концепции до проектирования, строительства и эксплуатации объекта.

Внедрение ТИМ улучшает качество проектных решений. Это позволяет более грамотно организовывать работу, что мы успешно осуществляем вместе с нашими заказчиками.

Консолидированная модель, собранная на этапе проектирования, учитывает весь объем данных и может использоваться на последующих этапах реализации строительных объектов. Мы можем заранее выявлять потенциальные проблемы и находить оптимальные решения, получать точные данные о количестве материалов и оборудования, что сокращает количество ошибок на стадии строительства, а также уменьшает трудозатраты на исправление ошибок. Это, в свою очередь, ускоряет реализацию проектов и позволяет нам соблюдать установленные сроки.

Как заказчики и партнеры компании реагируют на использование ТИМ?

ТИМ дает возможность участникам проекта оперативно получать информацию обо всех этапах строительного процесса, контролировать его выполнение, оперативно вносить необходимые изменения. Заказчик получает точный экономический расчет —  с помощью информационного моделирования можно контролировать затраты — при изменении одного из элементов модели программа автоматически вносит правки во все таблицы и сметы. Это укрепляет доверие между заказчиком и исполнителем проекта и способствует долгосрочному сотрудничеству, ведь сейчас важнейшими ресурсами для человека становятся информация и время.

Я уверен, что проектирование с использованием ТИМ станет неотъемлемой частью всех наших проектов. Мы планируем расширять использование технологий информационного моделирования, внедряя их на всех этапах жизненного цикла зданий — от концепции до эксплуатации.