Семья и недвижимость: как купить квартиру в Москве

В рамках конференции для молодых родителей эксперты ОПЕН СИТИ представили актуальные предложения в Москве. Среди них них: субсидированные ставки, увеличение материнского капитала, отсрочка (или сокращение) первоначального взноса и не только.

«При покупке недвижимости всегда стоит обращаться к профессиональным брокерам, потому что на рынке много деталей, которые сложно учесть обычному человеку. Специалисты ОПЕН СИТИ тщательно изучают проекты, застройщиков, банки и каждый уникальный кейс, с которым обращается клиент. Мы работаем без комиссии и уже сэкономили около миллиарда рублей нашим клиентам»‎, — прокомментировал основатель сервиса по продаже новостроек OPEN CITY Евгений Дружинин.

Публикуем ТОП-5 предложений и рассказываем подробнее о каждом из них:

• Ставки по ипотеке ниже рынка

Рынок нужно мониторить и анализировать каждый день. Так, брокеры ОПЕН СИТИ находят ставки ниже, например, 5,3% вместо 5,7% по семейной ипотеке. В сумме это поможет сберечь сотни тысяч и даже миллионы в бюджете.

• Увеличение материнского капитала

Весной на ряде проектов в Москве проходит акция: застройщик предлагает удвоить материнский капитал. В зависимости от количества комнат, сумма растет и доходит до 1,3 миллиона рублей.

• Отсрочка первого взноса

Вопрос, которые задают многие: «‎Что делать, если у меня недостаточный первоначальный взнос, а квартиру уже хочется выбрать?» Советоваться с брокером. Сегодня возможно не только отсрочить ПВ (до года), но и выплачивать его частями: сначала 5%, в течение следующих 6 месяцев оставшиеся 10%.

• Рассрочка на квартиру

Да, это тоже доступно. И даже на уже сданные жилые комплексы. Помогаем ориентироваться, какие застройщики предлагают рассрочку на выгодных условиях.

• Траншевая ипотека 

Все еще остается одним из самых выгодных вариантов. Предполагает разделение на несколько частей (траншей). Первый транш в размере 10% от суммы кредита банк дает при подписании договора и внесении первого взноса, а второй 90% — перед вводом в эксплуатацию. В период строительства дома ежемесячные платежи составляют несколько тысяч.

Чтобы первыми узнавать о тенденциях рынка недвижимости Москвы, работайте с брокерами. Кстати, в прошлой публикации собрали ТОП-10 аргументов, почему сотрудничество с профессионалами – важно