Как налоговая реформа 2025 изменит сделки с коммерческой недвижимостью

25 октября в Санкт-Петербурге, в отеле «Введенский», прошло масштабное событие — большая юридическая конференция по недвижимости, организованная Компанией «КАДИС», Арбитражным судом Северо-Западного округа и журналом «Арбитражные споры».

На мероприятии поднимались сложные темы в сфере недвижимости, проблемные вопросы, не имеющие однозначного регулирования в законодательстве или находящиеся на стыке нескольких отраслей права. В числе участников мероприятия — представители органов власти, действующие судьи, ведущие адвокаты и юристы, представители современной юридической науки.

Управляющий партнер ЦПО групп Коняева Анна выступила на конференции спикером с темой про структурирование сделок с коммерческой недвижимостью в контексте налоговой реформы 2025 года. 

Анна рассказала:

1. Про изменения в законодательстве, влияющие на структурирование сделок:

• увеличение государственных пошлин за регистрацию недвижимости.
  введение обязательной уплаты НДС для компаний на УСН;
• изменение предельных значений для перехода и применения УСН;
• изменения в налогообложении физических лиц при продаже недвижимости и долей;

2. Про минимизацию налоговых обязательств при структурировании сделок

• анализ деловой цели сделки;
• избегание сомнительных схем, направленных на получение необоснованной налоговой выгоды;
• выбор оптимальной ставки НДС для компаний на УСН

3. Про риски применения схем по занижению стоимости недвижимости

Также Анна Коняева ответила на вопросы из зала и вопросы слушателей, участвовавших в конференции в онлайн-формате.

Мы выражаем благодарность организаторам мероприятия за приглашение и возможность стать частью такого важного события. Участники конференции получили новые знания, обменялись опытом с коллегами, смогли задать вопросы и получить ответы от ведущих экспертов в области недвижимости.