Выдано разрешение на строительство новых корпусов в жилом районе ALIA

Четвертая очередь жилого района ÁLIA включает два урбан-блока River 1 и Park 3, в которые входят семь корпусов: в первый — три корпуса премиум-класса переменной этажности от 1 до 42 этажей, во втором — две башни до 30 этажей и два секционных дома в 14-18 этажей бизнес-класса.

Общая площадь объекта составит 118 тыс. кв. м. Помимо жилой застройки на 1412 квартир, здесь появятся помещения центра творчества и дополнительного образования, объекты торговли и бытового обслуживания. Проектом также предусмотрен паркинг на 456 машиномест и 67 кладовых. Разрешительная документация оформлена, девелопер приступает к реализации проекта.

Четвертая очередь расположена на Тушинском полуострове — в максимальной близости к Москве-реке: от воды новые корпуса будут отделять только 500 метров природного парка. При этом окружение новой очереди уже сложилось: с ним соседствуют офисные здания бизнес-парка, один из крупнейших в Москве спорткомплексов «Чкалов Арена», дома третьей очереди района ÁLIA (со сроком ввода к концу 2025 года) и детский сад, построенный еще в 2023 году.

Над архитектурным обликом четвертой очереди работало известное бюро APEX. Акцентом новой застройки станут серебряные башни премиум-класса урбан-блока River 1: панорамное остекление корпусов будет дополнено элементами фасадов из анодированного алюминия с вкраплениями медного оттенка, а скошенный край кровли подчеркнет их стройные силуэты.

Урбан-блок City 3, наоборот, визуально будет перекликаться с ансамблем первых трех очередей жилого района ÁLIA. Корпуса получат сдержанный, классический облик, в отделке фасадов будет использована бетонная плитка под кирпич, натуральных, теплых оттенков.

Оба урбан-блока получат собственные благоустроенные дворы со всей необходимой инфраструктурой: спортивными и детскими площадками, зелеными зонами отдыха. Первые этажи жилых корпусов традиционно будут отданы под размещение помещений различного функционального назначения: ритейл, кафе, различные сервисы. Исключение составит River 1, башни которого будут объединены гранд-лобби, где запланирован комьюнити-центр, SPA-комплекс, места отдыха, кафе и другие функциональные зоны, необходимые для комфортной жизни.

На территории района ÁLIA уже реализована первая и вторая очереди суммарно на 2066 квартир. Рядом расположен крупнейший в России бизнес-парк класса А и один из крупнейших в Москве спортивных комплексов «Чкалов Арена», где созданы условия для занятий 25 видами спорта. Введен в эксплуатацию детский сад, достраивается школа на 825 мест. Всего в рамках реализации проекта комплексного развития территории бывшего Тушинского аэродрома девелопером построено 520,2 тыс. кв. метров недвижимости.