Как защитить дом от грибка и плесени

Жители частных домов часто сталкиваются с плесенью, чаще чем в многоквартирных домах, где все обогревается равномерно благодаря жизнедеятельности соседей. Чего не скажешь об индивидуальной постройке. Плесень способна нанести огромный ущерб в частных домах, вплоть до разрушения деревянных конструкций. Способов борьбы с этим «вредителем» несколько, в первую очередь важны профилактические меры. После уже избавиться от него будет сложнее.

Причины появления плесени и их устранение

Самая главная причина — влажность. Помещения с избыточной влажностью (кухня, санузел), а также чердак и подвал максимально подвержены появлению биологической активности. Итак, почему может скапливаться и не уходить влажность.

Во-первых, вентиляция. Неправильно организованная циркуляция воздуха в помещении не дает уйти избыточной влаге, в итоге появляется конденсат, который оседает на стенах, в углах. Прежде чем избавляться от плесени надо найти причину и устранить ее.

Помещения. Даже если в помещении организована вентиляция, но есть труднодоступные места, докуда она не доходит, именно там и будет влажно и сыро, что впоследствии даст свой результат. Как с этим бороться? Во влажных помещениях не ставить большие шкафы и тумбы, наладить воздухообмен, возможно даже организовать дополнительную принудительную вентиляцию.

Кровля. Когда мы говорим про крышу, то причин тоже может быть несколько: неправильно организована вентиляция подкровельного пространства (аэраторы, воронки, не предусмотрен вентзазор), перепутаны местами строительные пленки в теплоизоляционном слое, протечки. Естественно что тут не поможет ничего кроме как пересборка конструктива, возможно даже замена уже поврежденной обрешетки. Тут как раз и возникает опасность ослабления деревянных конструкция и обрушения кровли. Если вы только строите кровлю — обязательно обрабатывайте балки и обрешетку биозащитными средствами, но об этом еще скажем.

Подвал. Если так получилось, что плесень появилась в подвале, то всего скорее неправильно выполнены гидроизоляция и вентиляция. Подвал должен быть сухим. При создании подпола внимательно подходите к гидроизоляции фундамента снаружи, организации дренажа и внутренней гидроизоляции (оклеечная, обмазочная, инъекционная и прочие). Вентиляция же должна быть организована так, чтобы приточный воздух активно вытеснял застоявшийся.

Стены. Причиной может стать не только плохая вентиляция, но и промерзание стены. Тут стоит искать причину в теплоизоляции — где-то она может быть повреждена, или намокла от конденсата, а значит вентиляция сделана неправильно (нет зазора, перепутаны местами пленки или отсутствуют совсем в случае с минеральным утеплителем).

Профилактические меры

Лучшая защита от плесени и грибка — профилактические меры. Они проводятся по нескольким направлениям.

Первое и самое главное — обязательное соблюдение технологий на этапе строительства. Важно использовать качественную гидроизоляцию кровли и фундамента, соблюдая инструкции по ее укладке.

В уже готовом помещении поддержание оптимальной влажности обеспечивается:

1. Проветриванием (для воздухообмена и удаления избытка влаги).
2. Организацией принудительной вентиляции.
3. Проверками на протечки труб, фундамента и крыши и своевременным устранением проблем.
4. При чрезмерной влажности использованием осушителей воздуха (как электроприборов, так и химических осушителей: силикагель, цеолиты, хлорид кальция).
5. Ремонтом поврежденной или неправильно собранной конструкции.

Составы и средства для предотвращения появления плесени

Некоторые помещения дома требуют безоговорочного применения составов, предотвращающих появление грибка. В частности, обработка поверхностей ванной комнаты продлевает срок службы отделки. А защита дерева от плесени специальными средствами является обязательным этапом строительства.

Покрытия для древесины и минеральных поверхностей работают по-разному.

1. Защита древесины от плесени и грибка осуществляется с помощью обработки дерева антисептиками, проникающими в волокна. Ее проводят как на начальном этапе строительства, так и после сбора конструкции. Специалисты рекомендуют повторять антисептическую обработку каждые 5 лет.
2. Защита минеральных поверхностей (бетонных, оштукатуренных стен) происходит путем нанесения антигрибковых составов. Они убивают плесень и создают влагоотталкивающий защитный слой, препятствующий развитию грибков. С помощью этого средства вы сможете остановить уже образовавшуюся плесень.

И не забывайте устранять саму причину появления плесени, тогда риск того, что она снова образуется будет минимален.

Помните, если не применять меры, плесень агрессивно размножается и быстро захватывает новые поверхности. Поэтому не стоит откладывать борьбу с грибком на потом. Своевременные действия обеспечат чистоту в доме на долгие годы вперед.