На что обращают внимание при выборе элитной недвижимости

Элитное жилье — сегмент недвижимости, существующий по собственным правилам. В числе характеристик высокобюджетного жилья — локация. Ценятся, безусловно, расположение в центре агломерации с максимально близким расположением к «золотой миле», историческим, культурным объектам.

Локации существуют и в загородном элитном сегменте. Тут важно правильное природное окружение. Так, например, для объектов юга Краснодарского края элитность определяется близостью к морскому побережью, горному кластеру «Роза Хутор», аэропорту и вокзалу города Сочи. 

Проект определяется качеством всех его составляющих: от строительных материалов до отделочных. Современный потребитель ценит не столько стоимость, сколько экологичность и безопасность той среды, которая создается в жилом проекте. При этом, внешний вид объектов все больше тяготеет к эстетике минимализма в противовес «китчевым» и помпезным объектам старого элитного фонда.

К числу качественных критериев относится процент обеспеченности инфраструктурой. Элитный проект должен сочетать в себе уединенность проживания на охраняемой и полностью безопасной территории с шаговой доступностью до всех необходимых социальных и культурных объектов.

К инфраструктурной обеспеченности можно отнести и автономность. Это касается и городских жилых комплексов, и обособленных коттеджных поселков. Наличие собственной котельной, скважины и, зачастую, резервного энергопитания — must-have современных запросов тех, кто выбирает элитную недвижимость. Техническое оснащение современных элитных проектов позволяет быть им почти полностью самодостаточными в вопросах энергопотребления. В этом помогают солнечные батареи, покрытия дорожек, которые генерируют энергию от шагов и масса других технологичных решений.

И, наконец, эксклюзивность. Что касается архитектурного стиля, то в элитном сегменте рынка недвижимости большая популярность сохраняется за неоклассикой, хай-теком и минимализмом. Единый дизайн-код, идеально сочетающийся с ландшафтом, обеспечивает ту самую неповторимость, которую ценят покупатели элитного сегмента.

Такие проекты приобретаются для личного проживания, инвестиций или в качестве коллекционных объектов. Последнее — один из современных трендов. Покупатели недвижимости в коллекционных целях, как правило, не планируют сдавать объект или проживать в нем постоянно. Такой объект часто используется сезонно, для проведения отпуска или выходных.